Rua Leonardo de Fassio, 664
- R$/m² construído
- 5.904
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 530 mil
- 26 jun 2024
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 jun 2024 | 83 m² | — | R$ 530.000 | 6.386 | — | Matrícula 21009, 11º RI |
| Casa | 22 nov 2023 | 83 m² | — | R$ 450.000 | 5.422 | — | Matrícula 21009, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 5.422/m² para R$ 6.386/m² (+18%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Madagascar, 105 | 1975 | 3 | — |
| Rua João Teizen Sobrinho, 520 | 1981 | 3 | — |
| Rua João Teizen Sobrinho, 543 | 1985 | 3 | — |
| Rua Madagascar, 36 | 1975 | 4 | — |
| Rua Esparta, 88 | 1976 | 3 | — |
| Rua Silvino de Oliveira Pinto, 113 | 1983 | 3 | 4.615 |