Rua Leôncio de Carvalho, 67
- R$/m² construído
- 5.630
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.162
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 14 GAR 14 | 15 jun 2026 | 137 m² | ≈ 108 m² | R$ 770.000 | 5.620 | 7.130 | Matrícula 21578, 1º RI |
| AP 24 BOX 13 Outra transmissão | 4 nov 2024 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 108.941 | 939 | 1.197 | Matrícula 569356, 1º RI |
| A3 APTO 34 | 14 ago 2024 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 650.000 | 6.190 | 7.831 | Matrícula 21197, 1º RI |
| AP 44 | 22 jul 2024 | 125 m² | ≈ 98 m² | R$ 705.000 | 5.640 | 7.194 | Matrícula 94506, 1º RI |
| APTO12 GAR 9 | 11 jun 2024 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 850.000 | 5.346 | 6.800 | Matrícula 67756, 1º RI |
| APTO 41 GAR 4 | 31 jul 2023 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 700.000 | 5.072 | 6.422 | Matrícula 18435, 1º RI |
| APTO.13 | 14 set 2022 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 700.000 | 6.250 | 7.955 | Matrícula 28192, 1º RI |
| AP 2 TER GAR 2 | 16 mai 2022 | 222 m² | ≈ 175 m² | R$ 705.000 | 3.176 | 4.029 | Matrícula 126668, 1º RI |
| APTO3 GAR7 | 16 mai 2022 | 221 m² | ≈ 174 m² | R$ 760.000 | 3.439 | 4.368 | Matrícula 126670, 1º RI |
| AP 2 TER GAR 2 Adjudicação | 29 mar 2022 | 222 m² | ≈ 175 m² | R$ 963.496 | 4.340 | 5.506 | Matrícula 126668, 1º RI |
| APTO3 GAR7 Adjudicação | 29 mar 2022 | 221 m² | ≈ 174 m² | R$ 957.300 | 4.332 | 5.502 | Matrícula 126670, 1º RI |
| APTO 83 | 7 dez 2018 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 520.000 | 4.952 | 6.265 | Matrícula 21427, 1º RI |
| A7 AP71 GA18 | 4 abr 2018 | 285 m² | ≈ 224 m² | R$ 1.080.000 | 3.789 | 4.821 | Matrícula 10483, 1º RI |
| APTO 52 GAR3 | 19 mai 2017 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 625.000 | 4.371 | 5.531 | Matrícula 55221, 1º RI |
| APTO 32 | 13 dez 2010 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 4.167 | Matrícula 29604, 1º RI |
| APTO31 GAR11 | 5 mar 2010 | 137 m² | ≈ 108 m² | R$ 200.000 | 1.460 | 1.852 | Matrícula 40763, 1º RI |
| APTO 1 | 31 mai 2007 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 66.500 | 1.547 | 1.956 | Matrícula 40085, 1º RI |
| APTO 53 GAR1 | 18 abr 2007 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 178.000 | 1.245 | 1.575 | Matrícula 69590, 1º RI |
| APTO 62 GAR | 26 jul 2006 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 175.000 | 1.241 | 1.577 | Matrícula 99964, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.241/m² para R$ 5.620/m² (+353%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 2 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 2 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 2 unidades vendidas
- 285 m² construídos, ≈ 224 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Santos, 122 | 2014 | 20 | — |
| Avenida Paulista, 91 | 2015 | 108 | 9.454 |
| Avenida Paulista, 37 | 1990 | 55 | 9.933 |
| Edifício Paulista Alameda Santos, 85 | 1999 | 371 | 9.200 |
| Avenida Paulista, 21 | 1961 | 37 | 9.624 |
| Edifício Bamby Rua Leôncio de Carvalho, 166 | 1962 | 56 | 7.090 |