Edifício Bamby
Rua Leôncio de Carvalho, 166
- R$/m² construído
- 7.090
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.021
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP135 GAR21 | 21 jul 2026 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 7.000 | 8.861 | Matrícula 5889, 1º RI |
| APTO 46 A4 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2026 | 71 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 33629, 1º RI |
| APTO 34 A3 | 5 jun 2026 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 560.000 | 7.179 | 9.180 | Matrícula 135094, 1º RI |
| APTO 51 | 26 mar 2026 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 680.000 | 8.831 | 11.148 | Matrícula 126717, 1º RI |
| AP73 GAR5 | 30 out 2025 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 810.000 | 8.100 | 10.253 | Matrícula 20514, 1º RI |
| A13 APTO132 Venda de parte do imóvel | 24 set 2025 | 71 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 36518, 1º RI |
| A10 APT.104 | 22 ago 2025 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 540.000 | 6.923 | 8.852 | Matrícula 16545, 1º RI |
| APTO 42 A4 | 5 ago 2025 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 555.000 | 7.817 | 9.911 | Matrícula 33628, 1º RI |
| AP13 GAR 23 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2024 | 100 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 44350, 1º RI |
| AP73 GAR5 | 5 dez 2023 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 530.000 | 5.300 | 6.709 | Matrícula 205134, 1º RI |
| AP94 GAR2 | 14 nov 2023 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 575.000 | 5.374 | 6.845 | Matrícula 140736, 1º RI |
| A5 APTO 56 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2023 | 71 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 59014, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.079/m² para R$ 7.179/m² (+565%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 16 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 9 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 5 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Santos, 211 | 1999 | 212 | 4.071 |
| Rua Leôncio de Carvalho, 230 | 1966 | 18 | 5.333 |
| Edifício Paulista Alameda Santos, 85 | 1999 | 371 | 9.200 |
| Edifício Grand Plaza Rua Leôncio de Carvalho, 201 | 2004 | 287 | 4.722 |
| Alameda Santos, 234 | 1999 | 42 | 3.905 |
| Alameda Santos, 122 | 2014 | 20 | — |