Alameda Santos, 234
- R$/m² construído
- 3.905
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 10 nov 2025
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 401 E VG Arrematação em leilão | 10 nov 2025 | 84 m² | — | R$ 225.000 | 2.679 | — | Matrícula 83283, 1º RI |
| CJ 803 E VG Permuta | 3 nov 2025 | 84 m² | — | R$ 574.731 | 6.842 | — | Matrícula 83312, 1º RI |
| CJ 806 E VG Permuta | 3 nov 2025 | 84 m² | — | R$ 574.731 | 6.842 | — | Matrícula 83312, 1º RI |
| CJ 305 E VG Permuta | 27 dez 2024 | 84 m² | — | R$ 552.844 | 6.581 | — | Matrícula 83281, 1º RI |
| CJ 304 E VG Permuta | 27 dez 2024 | 84 m² | — | R$ 552.844 | 6.581 | — | Matrícula 83280, 1º RI |
| CJ 104 E VG | 24 mai 2024 | 84 m² | — | R$ 318.500 | 3.792 | — | Matrícula 83268, 1º RI |
| CJ 105 E VG | 24 mai 2024 | 84 m² | — | R$ 318.500 | 3.792 | — | Matrícula 83269, 1º RI |
| CJ 1003 E VG | 27 mar 2024 | 84 m² | — | R$ 337.500 | 4.018 | — | Matrícula 83321, 1º RI |
| CJ 1002 E VG | 27 mar 2024 | 84 m² | — | R$ 337.500 | 4.018 | — | Matrícula 83320, 1º RI |
| CJ 1103 E VG Integralização de capital | 5 dez 2022 | 84 m² | — | R$ 74.275 | 884 | — | Matrícula 83327, 1º RI |
| CJ 1102 E VG Integralização de capital | 5 dez 2022 | 84 m² | — | R$ 74.275 | 884 | — | Matrícula 83326, 1º RI |
| CJ 602 E VG Venda de parte do imóvel | 17 nov 2021 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 83296, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 2.024/m² para R$ 3.905/m² (+93%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São João Rua Teixeira da Silva, 251 | 1970 | 11 | — |
| Alameda Santos, 255 | 1970 | 12 | — |
| Alameda Santos, 211 | 1999 | 212 | 4.071 |
| Rua Teixeira da Silva, 246 | 1971 | 44 | 6.127 |
| Edifício Bamby Rua Leôncio de Carvalho, 166 | 1962 | 56 | 7.090 |
| Rua Teixeira da Silva, 240 | 1972 | 51 | 6.154 |