Rua Teixeira da Silva, 240
- R$/m² construído
- 6.154
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.921
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 18 dez 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 Abaixo da referência | 18 dez 2025 | 130 m² | ≈ 101 m² | R$ 200.000 | 1.538 | 1.980 | Matrícula 62158, 1º RI |
| GAAAGE N6 Garagem ou depósito | 18 dez 2025 | 23 m² | — | R$ 70.000 | 3.043 | — | Matrícula 16848, 1º RI |
| GARAGE N10 Garagem ou depósito | 8 nov 2023 | 33 m² | — | R$ 150.000 | 4.545 | — | Matrícula 77316, 1º RI |
| APTO 104 | 8 nov 2023 | 130 m² | ≈ 101 m² | R$ 800.000 | 6.154 | 7.921 | Matrícula 77315, 1º RI |
| APTO 92 | 30 mai 2023 | 130 m² | ≈ 101 m² | R$ 870.000 | 6.692 | 8.614 | Matrícula 12605, 1º RI |
| GARAGE N15 Garagem ou depósito | 30 mai 2023 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 12606, 1º RI |
| APTO 101 Arrematação em leilão | 15 jul 2022 | 130 m² | ≈ 101 m² | R$ 797.357 | 6.134 | 7.895 | Matrícula 81273, 1º RI |
| GARAGE N31 Garagem ou depósito | 2 mai 2022 | 23 m² | — | R$ 67.000 | 2.913 | — | Matrícula 16275, 1º RI |
| APTO 74 | 2 mai 2022 | 130 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.163.000 | 8.946 | 11.515 | Matrícula 16274, 1º RI |
| GARAGE N14 Garagem ou depósito | 30 nov 2021 | 33 m² | — | R$ 189.875 | 5.754 | — | Matrícula 21525, 1º RI |
| APTO 103 | 30 nov 2021 | 130 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.035.125 | 7.962 | 10.249 | Matrícula 21524, 1º RI |
| APTO 63 6 AND | 14 set 2021 | 130 m² | ≈ 101 m² | R$ 718.100 | 5.524 | 7.110 | Matrícula 12666, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 981/m² para R$ 6.423/m² (+555%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +154%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teixeira da Silva, 246 | 1971 | 44 | 6.127 |
| Edifício Alamedas Alameda Santos, 336 | 1979 | 30 | — |
| Condomínio Ed Sta Catarina Avenida Paulista, 283 | 2006 | 48 | — |
| Edifício São João Rua Teixeira da Silva, 251 | 1970 | 11 | — |
| Rua Maria Figueiredo, 85 | 1965 | 31 | 5.682 |
| Rua Maria Figueiredo, 111 | 1971 | 36 | 5.884 |