Rua Maria Figueiredo, 111
- R$/m² construído
- 5.884
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.481
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 12 nov 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 34 | 12 nov 2025 | 161 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.495.000 | 9.286 | 11.772 | Matrícula 66097, 1º RI |
| APTO 42 | 30 out 2024 | 164 m² | ≈ 129 m² | R$ 800.000 | 4.878 | 6.202 | Matrícula 1602, 1º RI |
| APTO 42 | 27 ago 2024 | 164 m² | ≈ 129 m² | R$ 753.827 | 4.597 | 5.844 | Matrícula 1602, 1º RI |
| APTO 31 | 27 ago 2024 | 164 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.200.000 | 7.317 | 9.302 | Matrícula 66094, 1º RI |
| APTO 62 | 5 mar 2024 | 164 m² | ≈ 129 m² | R$ 950.000 | 5.793 | 7.364 | Matrícula 12602, 1º RI |
| APTO 72 | 12 jan 2024 | 164 m² | ≈ 129 m² | R$ 980.000 | 5.976 | 7.597 | Matrícula 24518, 1º RI |
| APTO 34 | 15 dez 2023 | 161 m² | ≈ 127 m² | R$ 785.000 | 4.876 | 6.181 | Matrícula 66097, 1º RI |
| APTO 41 | 11 nov 2023 | 164 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.170.000 | 7.134 | 9.070 | Matrícula 51123, 1º RI |
| APTO 22 | 14 ago 2023 | 164 m² | ≈ 129 m² | R$ 840.000 | 5.122 | 6.512 | Matrícula 18039, 1º RI |
| AP 113 Adjudicação | 18 jan 2023 | 161 m² | ≈ 127 m² | R$ 830.000 | 5.155 | 6.535 | Matrícula 50127, 1º RI |
| APTO 93 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2022 | 161 m² | ≈ 127 m² | — | — | — | Matrícula 21424, 1º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 8 set 2022 | 164 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 18039, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.220/m² para R$ 9.286/m² (+661%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +169%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 14 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Santos, 364 | 1955 | 15 | 6.870 |
| Rua Maria Figueiredo, 85 | 1965 | 31 | 5.682 |
| Edifício Alamedas Alameda Santos, 336 | 1979 | 30 | — |
| Edifício Tuiuti Avenida Paulista, 347 | 1964 | 65 | 5.709 |
| Rua Teixeira da Silva, 246 | 1971 | 44 | 6.127 |
| Rua Teixeira da Silva, 240 | 1972 | 51 | 6.154 |