Alameda Santos, 364
- R$/m² construído
- 6.870
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 22 mai 2025
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 63 | 22 mai 2025 | 131 m² | 108 m² | R$ 900.000 | 6.870 | 8.333 | Matrícula 15135, 1º RI |
| AP 62 E BOX | 28 abr 2022 | 173 m² | 137 m² | R$ 850.000 | 4.913 | 6.204 | Matrícula 130633, 1º RI |
| AP 32 E VG | 3 set 2021 | 174 m² | 137 m² | R$ 850.000 | 4.885 | 6.204 | Matrícula 16568, 1º RI |
| APTO 11 | 22 set 2020 | 153 m² | 121 m² | R$ 1.060.000 | 6.928 | 8.760 | Matrícula 12346, 1º RI |
| APTO 52 | 30 mai 2018 | 141 m² | 111 m² | R$ 770.000 | 5.461 | 6.937 | Matrícula 50926, 1º RI |
| AP 31 E BOX | 1 set 2017 | 209 m² | 154 m² | R$ 670.000 | 3.206 | 4.351 | Matrícula 15136, 1º RI |
| AP 12 E BOX Adjudicação compulsória | 21 mar 2017 | 173 m² | 137 m² | — | — | — | Matrícula 4515, 1º RI |
| A4 APTO 43 Dação em pagamento | 11 out 2013 | 131 m² | 108 m² | R$ 500.000 | 3.817 | 4.630 | Matrícula 0, 1º RI |
| A7 APTO 73 | 1 nov 2012 | 126 m² | 100 m² | R$ 790.000 | 6.270 | 7.900 | Matrícula 100817, 1º RI |
| AP 12 E BOX | 18 jan 2012 | 173 m² | 137 m² | R$ 375.000 | 2.168 | 2.737 | Matrícula 301176, 1º RI |
| AP 72 E BOX Outra transmissão | 5 jan 2012 | 177 m² | 137 m² | R$ 183.949 | 1.039 | 1.343 | Matrícula 142595, 1º RI |
| AP 12 E BOX Adjudicação | 12 abr 2011 | 173 m² | 137 m² | R$ 181.354 | 1.048 | 1.324 | Matrícula 4515, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.249/m² para R$ 6.870/m² (+450%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, 137 m² privativos 2 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 108 m² privativos 2 unidades vendidas
- 209 m² construídos, 154 m² privativos 1 unidade vendida
- 177 m² construídos, 137 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Figueiredo, 111 | 1971 | 36 | 5.884 |
| Edifício Alamedas Alameda Santos, 336 | 1979 | 30 | — |
| Rua Maria Figueiredo, 85 | 1965 | 31 | 5.682 |
| Alameda Santos, 333 | 1971 | 43 | 6.759 |
| Rua Teixeira da Silva, 246 | 1971 | 44 | 6.127 |
| Rua Teixeira da Silva, 240 | 1972 | 51 | 6.154 |