Edifício Bamby
Rua Leôncio de Carvalho, 166
- R$/m² construído
- 7.090
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.021
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP135 GAR21 | 21 jul 2026 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 7.000 | 8.861 | Matrícula 5889, 1º RI |
| APTO 46 A4 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2026 | 71 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 33629, 1º RI |
| APTO 34 A3 | 5 jun 2026 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 560.000 | 7.179 | 9.180 | Matrícula 135094, 1º RI |
| APTO 51 | 26 mar 2026 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 680.000 | 8.831 | 11.148 | Matrícula 126717, 1º RI |
| AP73 GAR5 | 30 out 2025 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 810.000 | 8.100 | 10.253 | Matrícula 20514, 1º RI |
| A13 APTO132 Venda de parte do imóvel | 24 set 2025 | 71 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 36518, 1º RI |
| A10 APT.104 | 22 ago 2025 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 540.000 | 6.923 | 8.852 | Matrícula 16545, 1º RI |
| APTO 42 A4 | 5 ago 2025 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 555.000 | 7.817 | 9.911 | Matrícula 33628, 1º RI |
| AP13 GAR 23 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2024 | 100 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 44350, 1º RI |
| AP73 GAR5 | 5 dez 2023 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 530.000 | 5.300 | 6.709 | Matrícula 205134, 1º RI |
| AP94 GAR2 | 14 nov 2023 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 575.000 | 5.374 | 6.845 | Matrícula 140736, 1º RI |
| A5 APTO 56 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2023 | 71 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 59014, 1º RI |
| AP125 GAR25 | 20 abr 2023 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 590.000 | 5.900 | 7.468 | Matrícula 36110, 1º RI |
| APTO 36 A3 | 19 abr 2023 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 275.000 | 3.873 | 4.911 | Matrícula 33087, 1º RI |
| A2 APTO 25 | 23 set 2022 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 578.950 | 8.154 | 10.338 | Matrícula 66121, 1º RI |
| AP67 GAR 14 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2021 | 87 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 2766, 1º RI |
| AP67 GAR 14 | 19 fev 2021 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 2.989 | 3.768 | Matrícula 2765, 6º RI |
| APTO 32 A3 | 30 set 2020 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 480.000 | 6.761 | 8.571 | Matrícula 69947, 1º RI |
| APTO 45 A4 Venda de parte do imóvel | 22 out 2019 | 71 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 18096, 1º RI |
| AP127 GAR15 | 26 ago 2019 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 2.174 | Matrícula 47444, 1º RI |
| A2 APTO 25 | 19 jul 2018 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 385.000 | 5.423 | 6.875 | Matrícula 66121, 1º RI |
| APTO 52 | 23 nov 2017 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 445.000 | 6.268 | 7.946 | Matrícula 58077, 1º RI |
| A2 APTO 25 Venda de parte do imóvel | 25 out 2017 | 71 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 66121, 1º RI |
| AP75 GAR 24 Abaixo da referência | 20 out 2017 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 97.000 | 970 | 1.228 | Matrícula 26440, 1º RI |
| A12 APTO126 Outra transmissão | 22 set 2017 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 5.357 | Matrícula 112102, 1º RI |
| AP133 GAR17 | 21 set 2017 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 5.063 | Matrícula 77933, 1º RI |
| AP 76 | 11 ago 2017 | 96 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 4.605 | Matrícula 7865, 1º RI |
| A6 APTO 65 | 3 out 2016 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 430.000 | 6.056 | 7.679 | Matrícula 117372, 1º RI |
| AN 7 AP 74 | 10 jun 2016 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 430.000 | 5.513 | 7.049 | Matrícula 121529, 1º RI |
| A9 APTO 93 | 13 jan 2015 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 420.000 | 5.915 | 7.500 | Matrícula 3564, 1º RI |
| AP66 GAR 3 | 15 mai 2014 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 5.063 | Matrícula 136872, 1º RI |
| A9 APTO 91 Arrematação em leilão | 17 mar 2014 | 76 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 75682, 1º RI |
| A12 APTO123 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2014 | 71 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 26411, 1º RI |
| AP44 GAR 12 | 4 fev 2014 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 470.000 | 4.393 | 5.595 | Matrícula 73903, 1º RI |
| AP 145 | 25 fev 2013 | 55 m² | ≈ 43 m² | R$ 225.000 | 4.091 | 5.233 | Matrícula 839, 1º RI |
| AP127 GAR15 | 13 dez 2012 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 2.174 | Matrícula 47444, 1º RI |
| A9 APTO 97 | 30 nov 2012 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 182.000 | 3.138 | 3.957 | Matrícula 47232, 1º RI |
| AP 102 Outra transmissão | 5 jan 2012 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 36.000 | 507 | 643 | Matrícula 11134, 1º RI |
| APTO 32 A3 | 4 ago 2011 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 4.930 | 6.250 | Matrícula 69947, 1º RI |
| APTO 32 A3 | 31 mar 2011 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 180.000 | 2.535 | 3.214 | Matrícula 69947, 1º RI |
| A11 APTO111 | 5 ago 2010 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 2.105 | 2.667 | Matrícula 50446, 1º RI |
| APTO 36 A3 | 30 jun 2010 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 3.380 | 4.286 | Matrícula 33087, 1º RI |
| A4 APTO 47 | 15 fev 2010 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 150.000 | 2.586 | 3.261 | Matrícula 0, 1º RI |
| A6 APTO 64 | 11 dez 2009 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 150.000 | 1.923 | 2.459 | Matrícula 87593, 1º RI |
| APTO 124 Abaixo da referência | 30 jun 2009 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 34.000 | 436 | 557 | Matrícula 42766, 1º RI |
| AP125 GAR25 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2009 | 100 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 36110, 1º RI |
| A5 APTO 53 | 1 dez 2008 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 150.000 | 2.113 | 2.679 | Matrícula 132, 1º RI |
| AP 76 | 15 ago 2008 | 96 m² | ≈ 76 m² | R$ 145.000 | 1.510 | 1.908 | Matrícula 7865, 1º RI |
| AP3 GAR 26 | 5 set 2007 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 101.000 | 1.010 | 1.278 | Matrícula 80963, 1º RI |
| A10 APT 104 | 25 jun 2007 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 120.000 | 1.538 | 1.967 | Matrícula 16545, 1º RI |
| APTO 21 | 2 ago 2006 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 71.637 | 943 | 1.194 | Matrícula 3691, 1º RI |
| A11 APTO117 | 27 jun 2006 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 83.000 | 1.431 | 1.804 | Matrícula 940, 1º RI |
| A13 APTO132 | 8 jun 2006 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 95.000 | 1.338 | 1.696 | Matrícula 36518, 1º RI |
| AP75 GAR 24 | 31 mar 2006 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 90.000 | 900 | 1.139 | Matrícula 26440, 1º RI |
| AN 9 AP 95 | 28 fev 2006 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 68.000 | 958 | 1.214 | Matrícula 7128, 1º RI |
| AP116 GAR6 | 15 fev 2006 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 1.519 | Matrícula 14694, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.079/m² para R$ 7.179/m² (+565%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 16 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 9 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 5 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Santos, 211 | 1999 | 212 | 4.071 |
| Rua Leôncio de Carvalho, 230 | 1966 | 18 | 5.333 |
| Edifício Paulista Alameda Santos, 85 | 1999 | 371 | 9.200 |
| Edifício Grand Plaza Rua Leôncio de Carvalho, 201 | 2004 | 287 | 4.722 |
| Alameda Santos, 234 | 1999 | 42 | 3.905 |
| Alameda Santos, 122 | 2014 | 20 | — |