Rua Lessia Ukrainka, 63
- R$/m² construído
- 4.864
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.106
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 455 mil
- 26 mai 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 55 E VG | 26 mai 2026 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 455.000 | 4.136 | 6.894 | Matrícula 219139, 18º RI |
| AP 16 E VG | 13 out 2025 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 550.000 | 5.000 | 8.333 | Matrícula 219116, 18º RI |
| AP 75 E VG | 3 out 2025 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 560.000 | 5.091 | 8.485 | Matrícula 219151, 18º RI |
| AP 52 E VG | 25 jul 2024 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 520.000 | 4.727 | 7.879 | Matrícula 219136, 18º RI |
| AP 86 E VG | 9 jun 2023 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 475.000 | 4.318 | 7.197 | Matrícula 219158, 18º RI |
| AP 31 E VG | 29 abr 2022 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 330.000 | 3.000 | 5.000 | Matrícula 219123, 18º RI |
| AP 74 E VG | 21 out 2021 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 410.000 | 3.727 | 6.212 | Matrícula 219150, 18º RI |
| AP 66 E VG | 13 out 2021 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 406.000 | 3.691 | 6.152 | Matrícula 219146, 18º RI |
| AP 75 E VG | 10 set 2021 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 380.000 | 3.455 | 5.758 | Matrícula 219151, 18º RI |
| AP 42 E VG | 10 set 2020 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 413.000 | 3.755 | 6.258 | Matrícula 219130, 18º RI |
| AP 52 E VG | 11 abr 2020 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 330.000 | 3.000 | 5.000 | Matrícula 219136, 18º RI |
| AP 25 E VG | 18 mar 2020 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 410.000 | 3.727 | 6.212 | Matrícula 219121, 18º RI |
| AP 63 E VG | 28 jun 2019 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 313.000 | 2.845 | 4.742 | Matrícula 219143, 18º RI |
| AP 41 E VG | 22 mar 2019 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 445.000 | 4.045 | 6.742 | Matrícula 219129, 18º RI |
| AP 44 E VG | 22 out 2018 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 320.000 | 2.909 | 4.848 | Matrícula 219132, 18º RI |
| AP 56 E VG Dação em pagamento | 5 out 2018 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 194.524 | 1.768 | 2.947 | Matrícula 219140, 18º RI |
| AP 86 E VG | 12 jun 2018 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 372.500 | 3.386 | 5.644 | Matrícula 219158, 18º RI |
| AP 63 E VG Retomada por inadimplência | 15 fev 2018 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 378.015 | 3.436 | 5.728 | Matrícula 219143, 18º RI |
| AP 76 E VG | 12 jan 2018 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 348.700 | 3.170 | 5.283 | Matrícula 219152, 18º RI |
| AP 36 E VG | 19 dez 2017 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 340.800 | 3.098 | 5.164 | Matrícula 219128, 18º RI |
| AP 24 E VG | 10 nov 2017 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 290.000 | 2.636 | 4.394 | Matrícula 219120, 18º RI |
| AP 25 E VG | 9 ago 2017 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 360.000 | 3.273 | 5.455 | Matrícula 219121, 18º RI |
| AP 56 E VG Outra transmissão | 20 mar 2017 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 194.524 | 1.768 | 2.947 | Matrícula 219140, 18º RI |
| AP 46 E VG Dação em pagamento | 24 out 2016 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 194.524 | 1.768 | 2.947 | Matrícula 219134, 18º RI |
| AP 53 E VG Dação em pagamento | 24 out 2016 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 194.524 | 1.768 | 2.947 | Matrícula 219137, 18º RI |
| AP 54 E VG Dação em pagamento | 24 out 2016 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 194.524 | 1.768 | 2.947 | Matrícula 219138, 18º RI |
| AP 56 E VG Dação em pagamento | 24 out 2016 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 194.524 | 1.768 | 2.947 | Matrícula 219140, 18º RI |
| AP 22 E VG Dação em pagamento | 24 out 2016 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 194.524 | 1.768 | 2.947 | Matrícula 219120, 18º RI |
| AP 65 E VG Dação em pagamento | 24 out 2016 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 194.524 | 1.768 | 2.947 | Matrícula 219145, 18º RI |
| AP 71 E VG Dação em pagamento | 24 out 2016 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 194.524 | 1.768 | 2.947 | Matrícula 219147, 18º RI |
| AP 24 E VG Dação em pagamento | 24 out 2016 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 194.524 | 1.768 | 2.947 | Matrícula 219120, 18º RI |
| AP 33 E VG Dação em pagamento | 24 out 2016 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 194.524 | 1.768 | 2.947 | Matrícula 219125, 18º RI |
| AP 72 E VG Dação em pagamento | 24 out 2016 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 194.524 | 1.768 | 2.947 | Matrícula 219148, 18º RI |
| AP 83 E VG Dação em pagamento | 24 out 2016 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 194.524 | 1.768 | 2.947 | Matrícula 219155, 18º RI |
| AP 44 E VG Dação em pagamento | 24 out 2016 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 194.524 | 1.768 | 2.947 | Matrícula 219132, 18º RI |
| AP 84 E VG Dação em pagamento | 24 out 2016 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 194.524 | 1.768 | 2.947 | Matrícula 219156, 18º RI |
| AP 45 E VG Dação em pagamento | 24 out 2016 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 194.524 | 1.768 | 2.947 | Matrícula 219133, 18º RI |
| AP 74 E VG | 3 out 2016 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 5.152 | Matrícula 219150, 18º RI |
| AP 85 E VG | 5 jul 2016 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 420.000 | 3.818 | 6.364 | Matrícula 219157, 18º RI |
| AP 82 E VG | 6 mai 2016 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 5.303 | Matrícula 219154, 18º RI |
| AP 13 E VG | 30 mar 2016 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 325.000 | 2.955 | 4.924 | Matrícula 219113, 18º RI |
| AP 62 E VG | 2 dez 2015 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 5.303 | Matrícula 219142, 18º RI |
| AP 12 E VG | 11 nov 2015 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.545 | Matrícula 219112, 18º RI |
| AP 14 E VG | 30 set 2015 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.545 | Matrícula 219114, 18º RI |
| AP 66 E VG | 27 jul 2015 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 365.000 | 3.318 | 5.530 | Matrícula 219146, 18º RI |
| AP 42 E VG | 30 jun 2015 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 345.000 | 3.136 | 5.227 | Matrícula 219130, 18º RI |
| AP 34 E VG | 18 jun 2015 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 5.152 | Matrícula 219126, 18º RI |
| AP 64 E VG | 29 mai 2015 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.545 | Matrícula 219144, 18º RI |
| AP 86 E VG | 22 mai 2015 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 351.500 | 3.195 | 5.326 | Matrícula 219158, 18º RI |
| AP 52 E VG | 8 mai 2015 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 312.000 | 2.836 | 4.727 | Matrícula 219136, 18º RI |
| AP 23 E VG | 15 abr 2015 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 351.500 | 3.195 | 5.326 | Matrícula 219119, 18º RI |
| AP 76 E VG | 27 mar 2015 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 339.500 | 3.086 | 5.144 | Matrícula 219152, 18º RI |
| AP 15 E VG | 18 mar 2015 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.545 | Matrícula 219115, 2º RI |
| AP 32 E VG | 29 jan 2015 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 319.500 | 2.905 | 4.841 | Matrícula 219124, 18º RI |
| AP 16 E VG | 28 jan 2015 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.545 | Matrícula 219130, 18º RI |
| AP 31 E VG | 18 dez 2014 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 340.090 | 3.092 | 5.153 | Matrícula 219123, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.092/m² para R$ 4.136/m² (+34%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aurea Batista dos Santos, 177 | 2008 | 57 | 3.513 |
| Rua Corgie Assad Abdalla, 498 | 1982 | 4 | — |
| Rua Corgie Assad Abdalla, 645 | 2003 | 3 | — |
| Rua Doutor José Maria Whitaker, 493 | 1983 | 3 | 4.480 |
| Rua José Ricardo Athayde Marcondes, 152 | 2003 | 3 | 5.725 |
| Rua Corgie Assad Abdalla, 693 | 1979 | 3 | — |