Rua Libero Ancona Lopez, 409
- R$/m² construído
- 3.973
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.444
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 176 mil
- 19 mai 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 Cessão com alienação fiduciária | 19 mai 2025 | 99 m² | 61 m² | R$ 176.368 | 1.781 | 2.891 | Matrícula 232990, 12º RI |
| AP 5 | 9 mai 2025 | 73 m² | 45 m² | R$ 290.000 | 3.973 | 6.444 | Matrícula 232987, 12º RI |
| AP 9 | 9 mar 2023 | 85 m² | 52 m² | R$ 353.700 | 4.161 | 6.802 | Matrícula 232991, 12º RI |
| AP 01-PNE | 16 fev 2023 | 84 m² | 52 m² | R$ 297.000 | 3.536 | 5.712 | Matrícula 232983, 12º RI |
| AP 3 | 31 jan 2023 | 73 m² | 45 m² | R$ 297.000 | 4.068 | 6.600 | Matrícula 232985, 12º RI |
| AP 10 | 18 nov 2022 | 77 m² | 45 m² | R$ 320.000 | 4.156 | 7.111 | Matrícula 232992, 12º RI |
| APARTAMENTO 8 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2022 | 804 m² | 499 m² | — | — | — | Matrícula 232990, 12º RI |
| apto 2 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2022 | 804 m² | 499 m² | — | — | — | Matrícula 232984, 12º RI |
| apto 06 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2022 | 804 m² | 499 m² | — | — | — | Matrícula 232988, 12º RI |
| AP 4 Venda de parte do imóvel | 23 mar 2022 | 804 m² | 499 m² | — | — | — | Matrícula 232986, 12º RI |
| Apto 7 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2022 | 804 m² | 499 m² | — | — | — | Matrícula 232989, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 4.156/m² para R$ 3.973/m² (−4,4%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 45 m² privativos 2 unidades vendidas
- 804 m² construídos, 499 m² privativos 1 unidade vendida
- 99 m² construídos, 61 m² privativos 1 unidade vendida
- 85 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benjamim do Monte, 319 | 2016 | 9 | 4.981 |
| Rua Modesto de Sousa, 54 | 2002 | 4 | — |
| Residencial Carvalhais Rua Senador Sigismundo Gonçalves, 108 | 2018 | 4 | — |
| Condomínio Res Bárbara Rua Senador Sigismundo Gonçalves, 116 | 2021 | 14 | 3.286 |
| Rua Frei Fidelis Mota, 540 | 2011 | 6 | 5.632 |
| Rua Modesto de Sousa, 140 | 1992 | 4 | — |