Condomínio Res Bárbara
Rua Senador Sigismundo Gonçalves, 116
- R$/m² construído
- 3.286
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.053
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 237 mil
- 8 mar 2024
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 8 mar 2024 | 70 m² | 38 m² | R$ 237.000 | 3.386 | 6.237 | Matrícula 231311, 12º RI |
| AP 14 | 19 fev 2024 | 72 m² | 38 m² | R$ 230.000 | 3.194 | 6.053 | Matrícula 231315, 12º RI |
| CASA 10 | 4 dez 2023 | 70 m² | 38 m² | R$ 230.000 | 3.286 | 6.053 | Matrícula 231313, 12º RI |
| CASA 03 | 30 jun 2023 | 73 m² | 38 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 6.053 | Matrícula 231303, 12º RI |
| AP 8 | 21 jun 2023 | 70 m² | 38 m² | R$ 235.000 | 3.357 | 6.184 | Matrícula 231312, 12º RI |
| AP 12 | 9 fev 2023 | 70 m² | 38 m² | R$ 235.000 | 3.357 | 6.184 | Matrícula 231314, 12º RI |
| CASA 7 | 6 fev 2023 | 73 m² | 38 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 6.053 | Matrícula 231305, 12º RI |
| AP 11 | 4 nov 2022 | 73 m² | 38 m² | R$ 235.000 | 3.219 | 6.184 | Matrícula 231307, 12º RI |
| AP 4 | 11 ago 2022 | 71 m² | 38 m² | R$ 221.000 | 3.113 | 5.816 | Matrícula 231310, 12º RI |
| AP 2 | 21 jun 2022 | 92 m² | 50 m² | R$ 247.500 | 2.690 | 4.950 | Matrícula 231309, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 31 mar 2022 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 231302, 12º RI |
| AP 9 | 25 mar 2022 | 73 m² | 38 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 6.053 | Matrícula 231306, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 5.241/m² para R$ 3.290/m² (−37%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 38 m² privativos 4 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 38 m² privativos 4 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
- 87 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Carvalhais Rua Senador Sigismundo Gonçalves, 108 | 2018 | 4 | — |
| Rua Frei Fidelis Mota, 540 | 2011 | 6 | 5.632 |
| Rua Modesto de Sousa, 54 | 2002 | 4 | — |
| Rua Serra do Itaqueri, 486 | 2002 | 3 | — |
| Rua Libero Ancona Lopez, 409 | 2021 | 11 | 3.973 |
| Rua Benjamim do Monte, 319 | 2016 | 9 | 4.981 |