Rua Lira Cearense, 190
- R$/m² construído
- 3.723
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.469
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 336
- desde 2006, em 183 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 336| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 28 set 2026 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 5.469 | Matrícula 150678, 11º RI |
| AP 31 - Bl 2 | 3 set 2026 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 349.000 | 3.713 | 5.453 | Matrícula 136540, 11º RI |
| AP 01 VR VAGA | 1 set 2026 | — | — | R$ 35.000 | — | — | Matrícula 135400, 11º RI |
| AP 01 Bl V R | 1 set 2026 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 345.000 | 3.670 | 5.391 | Matrícula 135399, 11º RI |
| VG MAT 167484 | 30 mar 2026 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 167484, 11º RI |
| AP 2 | 20 fev 2026 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 370.000 | 3.936 | 5.781 | Matrícula 161878, 11º RI |
| VG MAT 161878 | 20 fev 2026 | — | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 161878, 11º RI |
| AP 14 BL São Luiz | 23 jan 2026 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 360.000 | 3.830 | 5.625 | Matrícula 167483, 11º RI |
| AP 13 Outra transmissão | 18 dez 2025 | 91 m² | ≈ 62 m² | R$ 142.200 | 1.563 | 2.294 | Matrícula 132647, 11º RI |
| AP 22 | 16 out 2025 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 370.000 | 3.936 | 5.781 | Matrícula 165633, 11º RI |
| VG MAT 165634 | 16 out 2025 | — | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 165634, 11º RI |
| AP 1 | 18 ago 2025 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 360.000 | 3.830 | 5.625 | Matrícula 132953, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 734/m² para R$ 3.723/m² (+407%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 122 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lira Cearense, 348 | 1982 | 331 | 3.775 |
| Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 299 | 1997 | 46 | — |
| Rua Lira Cearense, 1091 | 1995 | 67 | 3.071 |
| Estrada do Campo Limpo, 354 | 1986 | 100 | 2.829 |
| Condomínio V N de Gaia A Rua Lira Cearense, 500 | 1993 | 135 | 4.830 |
| Rua do Repicar dos Sinos, 107 | 1994 | 5 | — |