Rua Loefgren, 199
- R$/m² construído
- 7.164
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.385
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 23 jun 2026 | 67 m² | 47 m² | R$ 480.000 | 7.164 | 10.213 | Matrícula 255509, 14º RI |
| AP 41 | 18 nov 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 595.000 | 9.444 | 13.222 | Matrícula 255514, 14º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 15 out 2025 | 67 m² | 47 m² | R$ 202.000 | 3.015 | 4.298 | Matrícula 255511, 14º RI |
| AP 44 | 9 out 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 580.000 | 9.206 | 12.889 | Matrícula 255517, 14º RI |
| AP 11 | 27 fev 2025 | 56 m² | 39 m² | R$ 350.000 | 6.250 | 8.974 | Matrícula 255502, 14º RI |
| AP 42 | 19 fev 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 590.000 | 9.365 | 13.111 | Matrícula 255515, 14º RI |
| AP 23 | 13 fev 2025 | 67 m² | 47 m² | R$ 377.500 | 5.634 | 8.032 | Matrícula 255508, 14º RI |
| AP 34 | 27 dez 2024 | 57 m² | 39 m² | R$ 405.000 | 7.105 | 10.385 | Matrícula 255513, 14º RI |
| E 199 FDS Venda de parte do imóvel | 13 dez 2024 | 985 m² | 679 m² | — | — | — | Matrícula 255504, 14º RI |
| E 199 FDS Venda de parte do imóvel | 19 nov 2024 | 985 m² | 679 m² | — | — | — | Matrícula 255512, 14º RI |
| E 199 FDS Venda de parte do imóvel | 15 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 255510, 14º RI |
| E 199 FDS Venda de parte do imóvel | 26 set 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 255507, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 7.105/m² para R$ 7.164/m² (+0,8%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −7,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 47 m² privativos 3 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 45 m² privativos 3 unidades vendidas
- 985 m² construídos, 679 m² privativos 1 unidade vendida
- 57 m² construídos, 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Irineu, 60 | 2017 | 50 | 6.806 |
| Rua Embaixador Raul Garcia, 23 | 1995 | 3 | 5.393 |
| Rua Corredeira, 128 | 1964 | 4 | — |
| Rua Miguel Andrade Roque, 21 | 2002 | 3 | — |
| Edifício Vitória Regia Rua Loefgren, 359 | 1990 | 22 | — |
| Rua Jorge Tibirica, 731 | 2007 | 3 | 6.012 |