Rua Santo Irineu, 60
- R$/m² construído
- 6.806
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.529
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 10 mar 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 | 10 mar 2026 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.600.000 | 7.767 | 13.223 | Matrícula 226863, 14º RI |
| AP 64 | 21 nov 2025 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 950.000 | 6.597 | 11.176 | Matrícula 226825, 14º RI |
| AP 151 | 22 out 2025 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.115.000 | 7.637 | 12.965 | Matrícula 226858, 14º RI |
| AP 82 | 6 jun 2025 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 890.000 | 6.096 | 10.349 | Matrícula 226831, 14º RI |
| AP 132 | 16 abr 2025 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.000.000 | 6.849 | 11.628 | Matrícula 226851, 14º RI |
| AP 114 | 30 dez 2024 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 970.000 | 6.644 | 11.279 | Matrícula 226845, 14º RI |
| AP 84 | 16 set 2024 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.050.000 | 7.192 | 12.209 | Matrícula 226833, 14º RI |
| AP 52 | 2 ago 2024 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 980.000 | 6.806 | 11.529 | Matrícula 226819, 14º RI |
| AP 153 Outra transmissão | 27 jun 2024 | 149 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 226860, 14º RI |
| AP 32 | 15 dez 2023 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 860.000 | 5.972 | 10.118 | Matrícula 226811, 14º RI |
| AP 154 | 16 jun 2023 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.015.000 | 6.812 | 11.534 | Matrícula 226861, 14º RI |
| AP 13 | 2 set 2022 | 182 m² | ≈ 107 m² | R$ 940.000 | 5.165 | 8.785 | Matrícula 226804, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.652/m² para R$ 7.767/m² (+67%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 21 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 9 unidades vendidas
- 216 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 2 unidades vendidas
- 149 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Loefgren, 199 | 2024 | 17 | 7.164 |
| Rua Embaixador Raul Garcia, 23 | 1995 | 3 | 5.393 |
| Rua Corredeira, 128 | 1964 | 4 | — |
| Rua Padre Machado, 969 | 1968 | 4 | — |
| Rua Embaixador Raul Garcia, 150 | 2018 | 39 | 7.971 |
| Rua Miguel Andrade Roque, 21 | 2002 | 3 | — |