Rua Santo Irineu, 60
- R$/m² construído
- 6.806
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.529
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 10 mar 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 | 10 mar 2026 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.600.000 | 7.767 | 13.223 | Matrícula 226863, 14º RI |
| AP 64 | 21 nov 2025 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 950.000 | 6.597 | 11.176 | Matrícula 226825, 14º RI |
| AP 151 | 22 out 2025 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.115.000 | 7.637 | 12.965 | Matrícula 226858, 14º RI |
| AP 82 | 6 jun 2025 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 890.000 | 6.096 | 10.349 | Matrícula 226831, 14º RI |
| AP 132 | 16 abr 2025 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.000.000 | 6.849 | 11.628 | Matrícula 226851, 14º RI |
| AP 114 | 30 dez 2024 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 970.000 | 6.644 | 11.279 | Matrícula 226845, 14º RI |
| AP 84 | 16 set 2024 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.050.000 | 7.192 | 12.209 | Matrícula 226833, 14º RI |
| AP 52 | 2 ago 2024 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 980.000 | 6.806 | 11.529 | Matrícula 226819, 14º RI |
| AP 153 Outra transmissão | 27 jun 2024 | 149 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 226860, 14º RI |
| AP 32 | 15 dez 2023 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 860.000 | 5.972 | 10.118 | Matrícula 226811, 14º RI |
| AP 154 | 16 jun 2023 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.015.000 | 6.812 | 11.534 | Matrícula 226861, 14º RI |
| AP 13 | 2 set 2022 | 182 m² | ≈ 107 m² | R$ 940.000 | 5.165 | 8.785 | Matrícula 226804, 14º RI |
| AP 92 | 27 jul 2022 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 910.000 | 6.233 | 10.581 | Matrícula 226835, 14º RI |
| AP 132 | 29 jun 2022 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 940.000 | 6.438 | 10.930 | Matrícula 226851, 14º RI |
| AP 43 | 29 abr 2022 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 810.000 | 5.625 | 9.529 | Matrícula 226816, 14º RI |
| AP 123 | 22 fev 2022 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 990.000 | 6.781 | 11.512 | Matrícula 226848, 14º RI |
| AP 91 | 8 dez 2021 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 905.000 | 6.199 | 10.523 | Matrícula 226834, 14º RI |
| AP 134 | 23 jul 2021 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 850.000 | 5.822 | 9.884 | Matrícula 226853, 14º RI |
| AP 64 | 1 jun 2021 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 990.000 | 6.875 | 11.647 | Matrícula 226825, 14º RI |
| AP 22 | 17 fev 2021 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.320.000 | 6.111 | 10.394 | Matrícula 226807, 14º RI |
| AP 104 | 12 fev 2021 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 880.000 | 6.027 | 10.233 | Matrícula 226841, 14º RI |
| AP 21 | 8 fev 2021 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.280.000 | 5.926 | 10.079 | Matrícula 226806, 14º RI |
| AP 81 | 3 fev 2021 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 880.000 | 6.027 | 10.233 | Matrícula 226830, 14º RI |
| AP 114 | 15 dez 2020 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 865.000 | 5.925 | 10.058 | Matrícula 226845, 14º RI |
| AP 141 | 9 dez 2020 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 843.000 | 5.774 | 9.802 | Matrícula 226854, 14º RI |
| AP 84 | 31 jul 2020 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 700.000 | 4.795 | 8.140 | Matrícula 226833, 14º RI |
| AP 91 Cessão de direitos | 27 fev 2020 | 146 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 226834, 14º RI |
| AP 103 | 20 ago 2019 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 810.000 | 5.548 | 9.419 | Matrícula 226840, 14º RI |
| AP 51 | 20 mai 2019 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 658.000 | 4.569 | 7.741 | Matrícula 226818, 14º RI |
| AP 162 | 22 abr 2019 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 830.000 | 4.029 | 6.860 | Matrícula 226863, 14º RI |
| AP 112 | 18 mar 2019 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 712.500 | 4.880 | 8.285 | Matrícula 226843, 14º RI |
| AP 133 Cessão de direitos | 1 mar 2019 | 146 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 226852, 14º RI |
| AP 133 | 28 fev 2019 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 686.835 | 4.704 | 7.986 | Matrícula 226852, 14º RI |
| AP 93 | 26 fev 2019 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 710.000 | 4.863 | 8.256 | Matrícula 226836, 14º RI |
| AP 72 | 28 dez 2018 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 720.000 | 5.000 | 8.471 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 101 | 24 dez 2018 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 688.610 | 4.782 | 8.101 | Matrícula 226838, 14º RI |
| AP 122 | 7 dez 2018 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 676.390 | 4.633 | 7.865 | Matrícula 226847, 14º RI |
| AP 153 | 7 dez 2018 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 715.000 | 4.799 | 8.125 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 32 | 6 dez 2018 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 779.000 | 5.410 | 9.165 | Matrícula 226811, 14º RI |
| AP 141 | 6 dez 2018 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 679.250 | 4.652 | 7.898 | Matrícula 226854, 14º RI |
| AP 132 | 4 dez 2018 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 670.000 | 4.589 | 7.791 | Matrícula 226851, 14º RI |
| AP 123 | 30 nov 2018 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 684.000 | 4.685 | 7.953 | Matrícula 226848, 14º RI |
| AP 142 | 27 nov 2018 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 674.500 | 4.620 | 7.843 | Matrícula 226855, 14º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 25 out 2018 | 146 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 226846, 14º RI |
| AP 113 | 28 set 2018 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 704.000 | 4.822 | 8.186 | Matrícula 226844, 14º RI |
| AP 102 | 17 set 2018 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 684.000 | 4.685 | 7.953 | Matrícula 226839, 14º RI |
| AP 134 | 17 set 2018 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 679.250 | 4.652 | 7.898 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 63 | 12 set 2018 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 655.000 | 4.549 | 7.706 | Matrícula 226824, 14º RI |
| AP 151 | 6 set 2018 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 674.500 | 4.620 | 7.843 | Matrícula 226858, 14º RI |
| AP 42 | 30 ago 2018 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 642.455 | 4.461 | 7.558 | Matrícula 226815, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.652/m² para R$ 7.767/m² (+67%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 21 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 9 unidades vendidas
- 216 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 2 unidades vendidas
- 149 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Loefgren, 199 | 2024 | 17 | 7.164 |
| Rua Embaixador Raul Garcia, 23 | 1995 | 3 | 5.393 |
| Rua Corredeira, 128 | 1964 | 4 | — |
| Rua Padre Machado, 969 | 1968 | 4 | — |
| Rua Embaixador Raul Garcia, 150 | 2018 | 39 | 7.971 |
| Rua Miguel Andrade Roque, 21 | 2002 | 3 | — |