Rua Embaixador Raul Garcia, 150
- R$/m² construído
- 7.971
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.525
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 29 set 2026 | 202 m² | ≈ 119 m² | R$ 950.000 | 4.703 | 7.983 | Matrícula 227911, 14º RI |
| VG 19M 1SS Garagem ou depósito | 14 set 2026 | 24 m² | — | R$ 127.200 | 5.300 | — | Matrícula 229987, 14º RI |
| AP 174 | 14 set 2026 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.572.800 | 7.635 | 12.998 | Matrícula 227966, 14º RI |
| AP 114 | 8 set 2026 | 207 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.650.000 | 7.971 | 13.525 | Matrícula 227942, 14º RI |
| AP 201 DUPLEX | 19 ago 2026 | 306 m² | ≈ 180 m² | R$ 2.600.000 | 8.497 | 14.444 | Matrícula 227975, 14º RI |
| AP 161 Cessão com alienação fiduciária | 1 jun 2026 | 207 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 227959, 4º RI |
| AP 142 | 29 abr 2026 | 207 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.660.000 | 8.019 | 13.607 | Matrícula 227952, 14º RI |
| AP 134 | 15 abr 2026 | 207 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.700.000 | 8.213 | 13.934 | Matrícula 227950, 14º RI |
| AP 133 | 24 mar 2026 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.690.000 | 8.284 | 14.083 | Matrícula 227949, 14º RI |
| AP 81 | 26 jan 2026 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.211.609 | 5.910 | 10.013 | Matrícula 227927, 14º RI |
| VG 17M 1SS Garagem ou depósito | 26 jan 2026 | 24 m² | — | R$ 288.391 | 12.016 | — | Matrícula 227985, 14º RI |
| AP 113 | 21 jan 2026 | 207 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.750.000 | 8.454 | 14.344 | Matrícula 227941, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.146/m² para R$ 8.019/m² (+56%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +6,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 205 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 8 unidades vendidas
- 207 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 5 unidades vendidas
- 206 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 4 unidades vendidas
- 202 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Machado, 773 | 2018 | 29 | 6.757 |
| Rua Padre Machado, 806 | 1999 | 59 | 4.414 |
| Edifício Ilha Mariana Rua Padre Machado, 844 | 2010 | 60 | 6.426 |
| Rua Padre Machado, 898 | 2017 | 9 | 7.802 |
| Edifício Vitória Regia Rua Loefgren, 359 | 1990 | 22 | — |
| Rua Cristiano Castanho de Almeida, 65 | 1979 | 3 | — |