Rua Embaixador Raul Garcia, 150
- R$/m² construído
- 7.971
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.525
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 29 set 2026 | 202 m² | ≈ 119 m² | R$ 950.000 | 4.703 | 7.983 | Matrícula 227911, 14º RI |
| VG 19M 1SS Garagem ou depósito | 14 set 2026 | 24 m² | — | R$ 127.200 | 5.300 | — | Matrícula 229987, 14º RI |
| AP 174 | 14 set 2026 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.572.800 | 7.635 | 12.998 | Matrícula 227966, 14º RI |
| AP 114 | 8 set 2026 | 207 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.650.000 | 7.971 | 13.525 | Matrícula 227942, 14º RI |
| AP 201 DUPLEX | 19 ago 2026 | 306 m² | ≈ 180 m² | R$ 2.600.000 | 8.497 | 14.444 | Matrícula 227975, 14º RI |
| AP 161 Cessão com alienação fiduciária | 1 jun 2026 | 207 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 227959, 4º RI |
| AP 142 | 29 abr 2026 | 207 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.660.000 | 8.019 | 13.607 | Matrícula 227952, 14º RI |
| AP 134 | 15 abr 2026 | 207 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.700.000 | 8.213 | 13.934 | Matrícula 227950, 14º RI |
| AP 133 | 24 mar 2026 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.690.000 | 8.284 | 14.083 | Matrícula 227949, 14º RI |
| VG 17M 1SS Garagem ou depósito | 26 jan 2026 | 24 m² | — | R$ 288.391 | 12.016 | — | Matrícula 227985, 14º RI |
| AP 81 | 26 jan 2026 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.211.609 | 5.910 | 10.013 | Matrícula 227927, 14º RI |
| AP 113 | 21 jan 2026 | 207 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.750.000 | 8.454 | 14.344 | Matrícula 227941, 14º RI |
| AP 133 | 18 dez 2025 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.730.000 | 8.480 | 14.417 | Matrícula 227949, 14º RI |
| AP 82 | 24 nov 2025 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.720.000 | 8.390 | 14.215 | Matrícula 22792, 14º RI |
| AP 91 | 15 out 2025 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.600.000 | 7.805 | 13.223 | Matrícula 227931, 14º RI |
| AP 44 | 10 out 2025 | 202 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.600.000 | 7.921 | 13.445 | Matrícula 227914, 14º RI |
| AP 193 | 30 set 2025 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 946.937 | 4.509 | 7.637 | Matrícula 227973, 14º RI |
| VG 19M 3SS Abaixo da referência | 15 ago 2025 | 24 m² | — | R$ 53.554 | 2.231 | — | Matrícula 227981, 14º RI |
| AP 194 | 15 ago 2025 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.566.446 | 7.459 | 12.633 | Matrícula 227974, 14º RI |
| AP 61 | 4 jul 2025 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.400.000 | 6.829 | 11.570 | Matrícula 227919, 14º RI |
| AP 64 | 11 abr 2025 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.460.000 | 7.122 | 12.066 | Matrícula 227922, 14º RI |
| AP 204 DUPLEX | 12 nov 2024 | 306 m² | ≈ 180 m² | R$ 3.000.000 | 9.804 | 16.667 | Matrícula 227978, 14º RI |
| AP 201 DUPLEX | 30 nov 2023 | 306 m² | ≈ 180 m² | R$ 2.600.000 | 8.497 | 14.444 | Matrícula 227975, 14º RI |
| AP 83 | 25 mai 2023 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.500.000 | 7.317 | 12.397 | Matrícula 227929, 14º RI |
| AP 84 | 20 mar 2023 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.500.000 | 7.317 | 12.397 | Matrícula 227930, 14º RI |
| AP 91 | 20 jan 2023 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.700.000 | 8.293 | 14.050 | Matrícula 227931, 14º RI |
| AP 164 | 26 dez 2022 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.848.000 | 8.971 | 15.273 | Matrícula 227962, 14º RI |
| AP 161 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2022 | 207 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 227959, 14º RI |
| AP 24 | 14 mar 2022 | 202 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.500.000 | 7.426 | 12.605 | Matrícula 227906, 14º RI |
| AP 173 | 10 nov 2021 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.064.950 | 5.170 | 8.801 | Matrícula 227965, 14º RI |
| AP 24 | 18 jan 2021 | 202 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.367.000 | 6.767 | 11.487 | Matrícula 227906, 14º RI |
| AP 161 | 11 jan 2021 | 207 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.500.000 | 7.246 | 12.295 | Matrícula 227959, 14º RI |
| VG 27M 3SS Abaixo da referência | 30 out 2020 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 227983, 14º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2020 | 211 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 227937, 14º RI |
| AP 33 | 10 mar 2020 | 202 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.026.000 | 5.079 | 8.622 | Matrícula 227909, 14º RI |
| AP 204 DUPLE | 4 mar 2020 | 306 m² | ≈ 180 m² | R$ 1.217.000 | 3.977 | 6.761 | Matrícula 227978, 14º RI |
| AP 112 | 20 dez 2019 | 211 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.041.957 | 4.938 | 8.403 | Matrícula 227940, 14º RI |
| AP 163 | 9 dez 2019 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.111.500 | 5.396 | 9.186 | Matrícula 227961, 14º RI |
| AP 73 | 15 jul 2019 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.054.975 | 5.146 | 8.719 | Matrícula 227925, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.146/m² para R$ 8.019/m² (+56%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +6,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 205 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 8 unidades vendidas
- 207 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 5 unidades vendidas
- 202 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 4 unidades vendidas
- 206 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Machado, 773 | 2018 | 29 | 6.757 |
| Rua Padre Machado, 806 | 1999 | 59 | 4.414 |
| Edifício Ilha Mariana Rua Padre Machado, 844 | 2010 | 60 | 6.426 |
| Rua Padre Machado, 898 | 2017 | 9 | 7.802 |
| Edifício Vitória Regia Rua Loefgren, 359 | 1990 | 22 | — |
| Rua Cristiano Castanho de Almeida, 65 | 1979 | 3 | — |