Edifício Green Place
Rua Loefgren, 441
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.268
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 851 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 E 2VGS | 1 jul 2026 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 851.000 | 5.599 | 10.378 | Matrícula 172126, 14º RI |
| AP 13 E1VG | 4 fev 2026 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 785.000 | 6.085 | 11.214 | Matrícula 172052, 14º RI |
| AP51 E2VGS | 12 jan 2026 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 725.000 | 4.770 | 8.841 | Matrícula 172066, 14º RI |
| AP 22 E1VG | 23 dez 2025 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 800.000 | 6.202 | 11.429 | Matrícula 172055, 14º RI |
| AP 182 E 2VGS | 13 out 2025 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 710.000 | 4.671 | 8.659 | Matrícula 172119, 14º RI |
| AP 23 E1VG Venda de parte do imóvel | 3 jul 2025 | 129 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 172056, 14º RI |
| AP 173 E 2VGS | 28 fev 2025 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 690.000 | 4.539 | 8.415 | Matrícula 172116, 14º RI |
| AP 214 E 2VGS | 30 out 2024 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 840.000 | 5.526 | 10.244 | Matrícula 172133, 14º RI |
| AP 213 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 16 set 2024 | 152 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 172132, 14º RI |
| AP 92 E2VGS | 30 abr 2024 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 760.000 | 5.000 | 9.268 | Matrícula 172083, 14º RI |
| AP 233 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 11 mar 2024 | 152 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 172140, 14º RI |
| AP 122 E1VG | 4 dez 2023 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 600.000 | 4.651 | 8.571 | Matrícula 172095, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.158/m² para R$ 5.599/m² (+384%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 50 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Thalassa Rua Jureia, 356 | 2001 | 148 | 4.949 |
| Edifício Cruz Alta Rua Jureia, 372 | 1992 | 59 | 3.941 |
| Edifício Mont Blanc Trop. Rua Jureia, 394 | 2001 | 139 | 4.864 |
| Edifício Vitória Regia Rua Loefgren, 359 | 1990 | 22 | — |
| Edifício Portofino Rua Jureia, 200 | 2000 | 93 | 5.238 |
| Edifício Green Village Rua Bitencourt Sampaio, 268 | 1999 | 61 | 5.926 |