Edifício Green Village
Rua Bitencourt Sampaio, 268
- R$/m² construído
- 5.926
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.323
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 715 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E VG | 11 mar 2026 | 108 m² | 62 m² | R$ 715.000 | 6.620 | 11.532 | Matrícula 180113, 14º RI |
| AP 141 E 2VG | 4 mar 2026 | 133 m² | 80 m² | R$ 670.000 | 5.038 | 8.375 | Matrícula 144239, 14º RI |
| AP 12 E VG | 5 ago 2025 | 108 m² | 62 m² | R$ 690.000 | 6.389 | 11.129 | Matrícula 168620, 14º RI |
| AP 33 E VG | 8 nov 2024 | 108 m² | 62 m² | R$ 640.000 | 5.926 | 10.323 | Matrícula 143751, 14º RI |
| AP 173 E 2VG | 24 abr 2024 | 133 m² | 80 m² | R$ 715.000 | 5.376 | 8.938 | Matrícula 143486, 14º RI |
| AP 12 E VG | 15 fev 2023 | 108 m² | 62 m² | R$ 650.000 | 6.019 | 10.484 | Matrícula 168620, 14º RI |
| AP 21 E VG Venda de parte do imóvel | 11 nov 2022 | 108 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 180112, 14º RI |
| AP 151 E 2VG | 30 set 2022 | 133 m² | 80 m² | R$ 665.000 | 5.000 | 8.312 | Matrícula 144353, 14º RI |
| AP 44 E VG | 23 ago 2021 | 108 m² | 62 m² | R$ 615.000 | 5.694 | 9.919 | Matrícula 144580, 14º RI |
| AP 34 E VG Venda de parte do imóvel | 5 abr 2021 | 108 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 144578, 14º RI |
| AP 142 E 2VG | 5 out 2020 | 133 m² | 80 m² | R$ 570.000 | 4.286 | 7.125 | Matrícula 171655, 14º RI |
| AP 162 E 2VG Venda de parte do imóvel | 16 dez 2019 | 133 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 144764, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.316/m² para R$ 5.829/m² (+343%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 62 m² privativos 28 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 80 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício New Orleans Rua Bitencourt Sampaio, 242 | 2001 | 94 | 5.858 |
| Edifício Le Chateau Rua Professor Tranquilli, 265 | 2007 | 56 | 6.511 |
| Rua Trabiju, 26 | 2007 | 3 | 10.247 |
| Edifício Atrative Rua Bitencourt Sampaio, 195 | 2016 | 81 | 8.217 |
| Residencial Up Vl Mariana Rua Jorge Tibirica, 384 | 2024 | 24 | 7.639 |
| Rua Professor Tranquilli, 212 | 2006 | 59 | 6.016 |