Edifício Green Village
Rua Bitencourt Sampaio, 268
- R$/m² construído
- 5.926
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.323
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 715 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E VG | 11 mar 2026 | 108 m² | 62 m² | R$ 715.000 | 6.620 | 11.532 | Matrícula 180113, 14º RI |
| AP 141 E 2VG | 4 mar 2026 | 133 m² | 80 m² | R$ 670.000 | 5.038 | 8.375 | Matrícula 144239, 14º RI |
| AP 12 E VG | 5 ago 2025 | 108 m² | 62 m² | R$ 690.000 | 6.389 | 11.129 | Matrícula 168620, 14º RI |
| AP 33 E VG | 8 nov 2024 | 108 m² | 62 m² | R$ 640.000 | 5.926 | 10.323 | Matrícula 143751, 14º RI |
| AP 173 E 2VG | 24 abr 2024 | 133 m² | 80 m² | R$ 715.000 | 5.376 | 8.938 | Matrícula 143486, 14º RI |
| AP 12 E VG | 15 fev 2023 | 108 m² | 62 m² | R$ 650.000 | 6.019 | 10.484 | Matrícula 168620, 14º RI |
| AP 21 E VG Venda de parte do imóvel | 11 nov 2022 | 108 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 180112, 14º RI |
| AP 151 E 2VG | 30 set 2022 | 133 m² | 80 m² | R$ 665.000 | 5.000 | 8.312 | Matrícula 144353, 14º RI |
| AP 44 E VG | 23 ago 2021 | 108 m² | 62 m² | R$ 615.000 | 5.694 | 9.919 | Matrícula 144580, 14º RI |
| AP 34 E VG Venda de parte do imóvel | 5 abr 2021 | 108 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 144578, 14º RI |
| AP 142 E 2VG | 5 out 2020 | 133 m² | 80 m² | R$ 570.000 | 4.286 | 7.125 | Matrícula 171655, 14º RI |
| AP 162 E 2VG Venda de parte do imóvel | 16 dez 2019 | 133 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 144764, 14º RI |
| AP 33 E VG | 10 out 2019 | 108 m² | 62 m² | R$ 474.750 | 4.396 | 7.657 | Matrícula 143751, 14º RI |
| AP 161 E 2VG | 12 jun 2019 | 133 m² | 80 m² | R$ 565.000 | 4.248 | 7.062 | Matrícula 144951, 14º RI |
| AP 42 E VG Venda de parte do imóvel | 24 out 2018 | 108 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 24 E VG | 20 jun 2018 | 108 m² | 62 m² | R$ 550.000 | 5.093 | 8.871 | Matrícula 144360, 14º RI |
| AP 172 E 2VG Abaixo da referência | 20 jul 2017 | 133 m² | 80 m² | R$ 116.370 | 875 | 1.455 | Matrícula 180120, 14º RI |
| AP 12 E VG | 19 set 2016 | 108 m² | 62 m² | R$ 512.000 | 4.741 | 8.258 | Matrícula 168620, 14º RI |
| AP 173 E 2VG | 27 mai 2016 | 133 m² | 80 m² | R$ 555.000 | 4.173 | 6.938 | Matrícula 143486, 14º RI |
| AP 123 E VG Venda de parte do imóvel | 29 jan 2016 | 108 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 144354, 14º RI |
| AP 62 E VG | 18 dez 2015 | 108 m² | 62 m² | R$ 522.500 | 4.838 | 8.427 | Matrícula 180114, 14º RI |
| AP 111 E VG | 10 set 2015 | 108 m² | 62 m² | R$ 440.000 | 4.074 | 7.097 | Matrícula 144256, 14º RI |
| AP 42 E VG | 30 jul 2015 | 108 m² | 62 m² | R$ 530.000 | 4.907 | 8.548 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 111 E VG | 18 fev 2015 | 108 m² | 62 m² | R$ 225.000 | 2.083 | 3.629 | Matrícula 144256, 14º RI |
| AP 53 E VG | 17 out 2014 | 108 m² | 62 m² | R$ 540.000 | 5.000 | 8.710 | Matrícula 149798, 14º RI |
| AP 93 E VG Venda de parte do imóvel | 18 jul 2014 | 108 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 144762, 14º RI |
| AP 82 E VG | 13 nov 2013 | 108 m² | 62 m² | R$ 520.000 | 4.815 | 8.387 | Matrícula 143609, 14º RI |
| AP 131 E VG | 28 ago 2013 | 108 m² | 62 m² | R$ 501.000 | 4.639 | 8.081 | Matrícula 149345, 14º RI |
| AP 121 E VG | 5 jun 2013 | 108 m² | 62 m² | R$ 580.000 | 5.370 | 9.355 | Matrícula 174970, 14º RI |
| AP 13 E VG | 15 mai 2013 | 108 m² | 62 m² | R$ 500.000 | 4.630 | 8.065 | Matrícula 144361, 14º RI |
| AP 73 E VG | 6 mar 2013 | 108 m² | 62 m² | R$ 435.000 | 4.028 | 7.016 | Matrícula 144359, 14º RI |
| AP 103 E VG | 15 dez 2012 | 108 m² | 62 m² | R$ 540.000 | 5.000 | 8.710 | Matrícula 144201, 14º RI |
| AP 92 E VG | 21 mai 2012 | 108 m² | 62 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 6.452 | Matrícula 144763, 14º RI |
| AP 144 E 2VG | 15 fev 2012 | 133 m² | 80 m² | R$ 220.000 | 1.654 | 2.750 | Matrícula 153277, 14º RI |
| AP 74 E VG | 10 dez 2011 | 108 m² | 62 m² | R$ 98.700 | 914 | 1.592 | Matrícula 180116, 14º RI |
| AP 41 E VG | 11 mar 2011 | 108 m² | 62 m² | R$ 317.500 | 2.940 | 5.121 | Matrícula 144953, 14º RI |
| AP 24 E VG | 23 nov 2010 | 108 m² | 62 m² | R$ 285.000 | 2.639 | 4.597 | Matrícula 144360, 14º RI |
| AP 174 E 2VG | 1 fev 2010 | 133 m² | 80 m² | R$ 200.000 | 1.504 | 2.500 | Matrícula 144738, 14º RI |
| AP 24 E VG | 23 set 2009 | 108 m² | 62 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 3.871 | Matrícula 144360, 14º RI |
| AP 81 E VG | 9 jun 2009 | 108 m² | 62 m² | R$ 230.000 | 2.130 | 3.710 | Matrícula 144462, 14º RI |
| AP 152 E 2VG | 26 mai 2009 | 133 m² | 80 m² | R$ 235.000 | 1.767 | 2.938 | Matrícula 144579, 14º RI |
| AP 164 E 2VG | 30 dez 2008 | 133 m² | 80 m² | R$ 245.000 | 1.842 | 3.062 | Matrícula 175781, 14º RI |
| AP 42 E VG | 12 set 2008 | 108 m² | 62 m² | R$ 170.000 | 1.574 | 2.742 | Matrícula 144355, 14º RI |
| AP 141 E 2VG | 11 ago 2008 | 133 m² | 80 m² | R$ 185.000 | 1.391 | 2.312 | Matrícula 144239, 14º RI |
| AP 103 E VG | 16 mai 2008 | 108 m² | 62 m² | R$ 160.000 | 1.481 | 2.581 | Matrícula 144201, 14º RI |
| AP 182 E 2VG | 29 set 2007 | 133 m² | 80 m² | R$ 152.000 | 1.143 | 1.900 | Matrícula 144582, 14º RI |
| AP 174 E 2VG | 31 ago 2007 | 133 m² | 80 m² | R$ 180.000 | 1.353 | 2.250 | Matrícula 144738, 14º RI |
| AP 84 E VG | 24 jul 2007 | 108 m² | 62 m² | R$ 125.105 | 1.158 | 2.018 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 32 E VG | 12 jun 2007 | 108 m² | 62 m² | R$ 175.000 | 1.620 | 2.823 | Matrícula 161526, 14º RI |
| AP 62 E VG | 27 mar 2007 | 108 m² | 62 m² | R$ 150.000 | 1.389 | 2.419 | Matrícula 180114, 14º RI |
| AP 34 E VG | 9 fev 2007 | 108 m² | 62 m² | R$ 165.000 | 1.528 | 2.661 | Matrícula 144578, 14º RI |
| AP 51 E VG | 25 jan 2007 | 108 m² | 62 m² | R$ 170.000 | 1.574 | 2.742 | Matrícula 180113, 14º RI |
| AP 162 E 2VG | 15 dez 2006 | 133 m² | 80 m² | R$ 175.000 | 1.316 | 2.188 | Matrícula 144764, 14º RI |
| AP 51 E VG | 1 dez 2006 | 108 m² | 62 m² | R$ 99.147 | 918 | 1.599 | Matrícula 180113, 14º RI |
| AP 112 E VG | 5 out 2006 | 108 m² | 62 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 1.935 | Matrícula 146949, 14º RI |
| AP 124 E VG | 31 jul 2006 | 108 m² | 62 m² | R$ 163.000 | 1.509 | 2.629 | Matrícula 144952, 14º RI |
| AP 81 E VG | 6 jul 2006 | 108 m² | 62 m² | R$ 177.000 | 1.639 | 2.855 | Matrícula 144462, 14º RI |
| AP 53 E VG | 26 jun 2006 | 108 m² | 62 m² | R$ 160.000 | 1.481 | 2.581 | Matrícula 149798, 14º RI |
| AP 153 E 2VG | 21 jun 2006 | 133 m² | 80 m² | R$ 139.754 | 1.051 | 1.747 | Matrícula 180119, 14º RI |
| AP 114 E VG | 17 mar 2006 | 108 m² | 62 m² | R$ 144.000 | 1.333 | 2.323 | Matrícula 164239, 14º RI |
| AP 62 E VG | 13 jan 2006 | 108 m² | 62 m² | R$ 115.215 | 1.067 | 1.858 | Matrícula 180114, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.316/m² para R$ 5.829/m² (+343%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 62 m² privativos 28 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 80 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício New Orleans Rua Bitencourt Sampaio, 242 | 2001 | 94 | 5.858 |
| Edifício Le Chateau Rua Professor Tranquilli, 265 | 2007 | 56 | 6.511 |
| Rua Trabiju, 26 | 2007 | 3 | 10.247 |
| Edifício Atrative Rua Bitencourt Sampaio, 195 | 2016 | 81 | 8.217 |
| Residencial Up Vl Mariana Rua Jorge Tibirica, 384 | 2024 | 24 | 7.639 |
| Rua Professor Tranquilli, 212 | 2006 | 59 | 6.016 |