Edifício Le Chateau
Rua Professor Tranquilli, 265
- R$/m² construído
- 6.511
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.173
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 920 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 2 out 2026 | 139 m² | 81 m² | R$ 920.000 | 6.619 | 11.358 | Matrícula 185883, 14º RI |
| AP 81 | 30 jan 2026 | 142 m² | 84 m² | R$ 1.040.000 | 7.324 | 12.381 | Matrícula 185909, 14º RI |
| AP 103 | 16 dez 2024 | 139 m² | 81 m² | R$ 900.000 | 6.475 | 11.111 | Matrícula 185919, 14º RI |
| AP 113 | 19 nov 2024 | 139 m² | 81 m² | R$ 920.000 | 6.619 | 11.358 | Matrícula 185923, 14º RI |
| AP 71 | 30 out 2024 | 142 m² | 84 m² | R$ 920.000 | 6.479 | 10.952 | Matrícula 185905, 14º RI |
| AP 114 | 1 ago 2024 | 139 m² | 81 m² | R$ 905.000 | 6.511 | 11.173 | Matrícula 185924, 14º RI |
| AP 63 | 14 mar 2024 | 139 m² | 81 m² | R$ 660.000 | 4.748 | 8.148 | Matrícula 185903, 14º RI |
| AP 64 | 21 ago 2023 | 139 m² | 81 m² | R$ 910.000 | 6.547 | 11.235 | Matrícula 185904, 14º RI |
| AP 151 | 26 mai 2023 | 271 m² | 157 m² | R$ 1.950.000 | 7.196 | 12.420 | Matrícula 185937, 14º RI |
| AP 82 | 16 jan 2023 | 142 m² | 84 m² | R$ 855.000 | 6.021 | 10.179 | Matrícula 185910, 14º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 13 jan 2023 | 142 m² | 84 m² | R$ 935.000 | 6.585 | 11.131 | Matrícula 185917, 14º RI |
| AP 74 | 30 mai 2022 | 139 m² | 81 m² | R$ 885.000 | 6.367 | 10.926 | Matrícula 185908, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.690/m² para R$ 6.971/m² (+312%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 81 m² privativos 19 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 84 m² privativos 17 unidades vendidas
- 269 m² construídos, 156 m² privativos 2 unidades vendidas
- 271 m² construídos, 157 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Trabiju, 26 | 2007 | 3 | 10.247 |
| Edifício Green Village Rua Bitencourt Sampaio, 268 | 1999 | 61 | 5.926 |
| Edifício New Orleans Rua Bitencourt Sampaio, 242 | 2001 | 94 | 5.858 |
| Rua Professor Tranquilli, 212 | 2006 | 59 | 6.016 |
| Residencial Up Vl Mariana Rua Jorge Tibirica, 384 | 2024 | 24 | 7.639 |
| Edifício Belle Vue Rua Loefgren, 700 | 2014 | 86 | 6.962 |