Edifício Le Chateau
Rua Professor Tranquilli, 265
- R$/m² construído
- 6.511
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.173
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 920 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 2 out 2026 | 139 m² | 81 m² | R$ 920.000 | 6.619 | 11.358 | Matrícula 185883, 14º RI |
| AP 81 | 30 jan 2026 | 142 m² | 84 m² | R$ 1.040.000 | 7.324 | 12.381 | Matrícula 185909, 14º RI |
| AP 103 | 16 dez 2024 | 139 m² | 81 m² | R$ 900.000 | 6.475 | 11.111 | Matrícula 185919, 14º RI |
| AP 113 | 19 nov 2024 | 139 m² | 81 m² | R$ 920.000 | 6.619 | 11.358 | Matrícula 185923, 14º RI |
| AP 71 | 30 out 2024 | 142 m² | 84 m² | R$ 920.000 | 6.479 | 10.952 | Matrícula 185905, 14º RI |
| AP 114 | 1 ago 2024 | 139 m² | 81 m² | R$ 905.000 | 6.511 | 11.173 | Matrícula 185924, 14º RI |
| AP 63 | 14 mar 2024 | 139 m² | 81 m² | R$ 660.000 | 4.748 | 8.148 | Matrícula 185903, 14º RI |
| AP 64 | 21 ago 2023 | 139 m² | 81 m² | R$ 910.000 | 6.547 | 11.235 | Matrícula 185904, 14º RI |
| AP 151 | 26 mai 2023 | 271 m² | 157 m² | R$ 1.950.000 | 7.196 | 12.420 | Matrícula 185937, 14º RI |
| AP 82 | 16 jan 2023 | 142 m² | 84 m² | R$ 855.000 | 6.021 | 10.179 | Matrícula 185910, 14º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 13 jan 2023 | 142 m² | 84 m² | R$ 935.000 | 6.585 | 11.131 | Matrícula 185917, 14º RI |
| AP 74 | 30 mai 2022 | 139 m² | 81 m² | R$ 885.000 | 6.367 | 10.926 | Matrícula 185908, 14º RI |
| AP 103 | 30 ago 2021 | 139 m² | 81 m² | R$ 820.000 | 5.899 | 10.123 | Matrícula 185919, 14º RI |
| AP 83 | 13 jul 2021 | 139 m² | 81 m² | R$ 770.000 | 5.540 | 9.506 | Matrícula 185911, 14º RI |
| AP 23 | 28 abr 2021 | 139 m² | 81 m² | R$ 705.000 | 5.072 | 8.704 | Matrícula 185887, 14º RI |
| AP 92 | 12 abr 2021 | 142 m² | 84 m² | R$ 810.000 | 5.704 | 9.643 | Matrícula 185914, 14º RI |
| AP 104 | 30 dez 2020 | 139 m² | 81 m² | R$ 800.000 | 5.755 | 9.877 | Matrícula 185920, 14º RI |
| AP 71 | 29 out 2020 | 142 m² | 84 m² | R$ 760.000 | 5.352 | 9.048 | Matrícula 185905, 14º RI |
| AP 102 | 6 nov 2017 | 142 m² | 84 m² | R$ 730.000 | 5.141 | 8.690 | Matrícula 185918, 14º RI |
| AP 32 Adjudicação compulsória | 12 jul 2017 | 142 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 44 | 18 abr 2017 | 139 m² | 81 m² | R$ 765.000 | 5.504 | 9.444 | Matrícula 185896, 14º RI |
| AP 151 | 7 abr 2017 | 271 m² | 157 m² | R$ 1.060.000 | 3.911 | 6.752 | Matrícula 185937, 14º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2017 | 139 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 185899, 14º RI |
| AP 31 | 27 out 2016 | 142 m² | 84 m² | R$ 749.000 | 5.275 | 8.917 | Matrícula 185889, 14º RI |
| AP 93 | 30 set 2016 | 139 m² | 81 m² | R$ 705.000 | 5.072 | 8.704 | Matrícula 185915, 14º RI |
| AP 84 | 5 fev 2016 | 139 m² | 81 m² | R$ 720.000 | 5.180 | 8.889 | Matrícula 185912, 14º RI |
| AP 103 | 3 dez 2015 | 139 m² | 81 m² | R$ 672.000 | 4.835 | 8.296 | Matrícula 185919, 14º RI |
| AP 64 | 29 jun 2015 | 139 m² | 81 m² | R$ 735.000 | 5.288 | 9.074 | Matrícula 185904, 14º RI |
| AP 153 | 24 jun 2015 | 269 m² | 156 m² | R$ 1.060.000 | 3.941 | 6.795 | Matrícula 185939, 14º RI |
| AP 62 | 1 jun 2015 | 142 m² | 84 m² | R$ 745.000 | 5.246 | 8.869 | Matrícula 185902, 14º RI |
| AP 113 | 13 mar 2015 | 139 m² | 81 m² | R$ 700.000 | 5.036 | 8.642 | Matrícula 185923, 14º RI |
| AP 154 | 15 jan 2015 | 269 m² | 156 m² | R$ 1.100.000 | 4.089 | 7.051 | Matrícula 185940, 14º RI |
| AP 63 | 5 dez 2014 | 139 m² | 81 m² | R$ 690.000 | 4.964 | 8.519 | Matrícula 185903, 14º RI |
| AP 74 | 10 jul 2014 | 139 m² | 81 m² | R$ 700.000 | 5.036 | 8.642 | Matrícula 185908, 14º RI |
| AP 51 | 25 jun 2014 | 142 m² | 84 m² | R$ 748.000 | 5.268 | 8.905 | Matrícula 185897, 14º RI |
| AP 71 | 20 mai 2014 | 142 m² | 84 m² | R$ 700.000 | 4.930 | 8.333 | Matrícula 185905, 14º RI |
| AP 141 | 11 fev 2014 | 142 m² | 84 m² | R$ 670.000 | 4.718 | 7.976 | Matrícula 185933, 14º RI |
| AP 43 | 9 jan 2014 | 139 m² | 81 m² | R$ 710.000 | 5.108 | 8.765 | Matrícula 185895, 14º RI |
| AP 24 | 19 dez 2013 | 139 m² | 81 m² | R$ 730.000 | 5.252 | 9.012 | Matrícula 185888, 14º RI |
| AP 151 | 24 mai 2013 | 271 m² | 157 m² | R$ 1.060.000 | 3.911 | 6.752 | Matrícula 185937, 14º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2012 | 142 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 104 | 31 jan 2012 | 139 m² | 81 m² | R$ 480.000 | 3.453 | 5.926 | Matrícula 185920, 14º RI |
| AP 44 | 19 ago 2011 | 139 m² | 81 m² | R$ 480.000 | 3.453 | 5.926 | Matrícula 185896, 14º RI |
| AP 71 | 25 jun 2011 | 142 m² | 84 m² | R$ 485.000 | 3.415 | 5.774 | Matrícula 185905, 14º RI |
| AP 72 | 31 mai 2011 | 142 m² | 84 m² | R$ 320.000 | 2.254 | 3.810 | Matrícula 185906, 14º RI |
| AP 93 | 25 mai 2011 | 139 m² | 81 m² | R$ 475.000 | 3.417 | 5.864 | Matrícula 185915, 14º RI |
| AP 34 | 4 mar 2011 | 139 m² | 81 m² | R$ 430.000 | 3.094 | 5.309 | Matrícula 185892, 14º RI |
| AP 153 | 26 jan 2011 | 269 m² | 156 m² | R$ 720.000 | 2.677 | 4.615 | Matrícula 185939, 14º RI |
| AP 54 | 26 out 2010 | 139 m² | 81 m² | R$ 219.220 | 1.577 | 2.706 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 123 | 26 out 2010 | 139 m² | 81 m² | R$ 405.000 | 2.914 | 5.000 | Matrícula 185927, 14º RI |
| AP 142 | 29 jan 2010 | 142 m² | 84 m² | R$ 405.000 | 2.852 | 4.821 | Matrícula 185934, 14º RI |
| AP 111 | 22 dez 2009 | 142 m² | 84 m² | R$ 360.000 | 2.535 | 4.286 | Matrícula 185921, 14º RI |
| AP 51 | 13 out 2009 | 142 m² | 84 m² | R$ 400.000 | 2.817 | 4.762 | Matrícula 185897, 14º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2008 | 142 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 185882, 14º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 22 out 2008 | 142 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 185909, 14º RI |
| AP 91 | 4 jul 2008 | 142 m² | 84 m² | R$ 240.000 | 1.690 | 2.857 | Matrícula 185913, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.690/m² para R$ 6.971/m² (+312%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 81 m² privativos 19 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 84 m² privativos 17 unidades vendidas
- 269 m² construídos, 156 m² privativos 2 unidades vendidas
- 271 m² construídos, 157 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Trabiju, 26 | 2007 | 3 | 10.247 |
| Edifício Green Village Rua Bitencourt Sampaio, 268 | 1999 | 61 | 5.926 |
| Edifício New Orleans Rua Bitencourt Sampaio, 242 | 2001 | 94 | 5.858 |
| Rua Professor Tranquilli, 212 | 2006 | 59 | 6.016 |
| Residencial Up Vl Mariana Rua Jorge Tibirica, 384 | 2024 | 24 | 7.639 |
| Edifício Belle Vue Rua Loefgren, 700 | 2014 | 86 | 6.962 |