Edifício Belle Vue
Rua Loefgren, 700
- R$/m² construído
- 6.962
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.828
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 20 mai 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E 2 VG | 20 mai 2026 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.400.000 | 8.861 | 15.054 | Matrícula 217436, 14º RI |
| AP 131 E 2 VG | 14 jan 2026 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.500.000 | 9.494 | 16.129 | Matrícula 217452, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 28 nov 2025 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.120.000 | 7.089 | 12.043 | Matrícula 217408, 14º RI |
| AP 12 E 2 VG | 19 nov 2025 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.070.000 | 6.772 | 11.505 | Matrícula 217405, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 10 out 2025 | 158 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 217409, 14º RI |
| AP 51 E 2 VG | 14 mai 2025 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.060.000 | 6.709 | 11.398 | Matrícula 217420, 14º RI |
| AP 33 E 2 VG | 10 mar 2025 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.205.000 | 7.627 | 12.957 | Matrícula 217414, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 3 fev 2025 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.075.000 | 6.804 | 11.559 | Matrícula 217421, 14º RI |
| AP 53 E 2 VG | 27 dez 2024 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.080.000 | 6.835 | 11.613 | Matrícula 217422, 14º RI |
| AP 134 E 2 VG | 27 dez 2024 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.150.000 | 7.278 | 12.366 | Matrícula 217455, 14º RI |
| AP 133 E 2 VG | 25 out 2024 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.570.000 | 9.937 | 16.882 | Matrícula 217454, 14º RI |
| AP 134 E 2 VG | 15 ago 2024 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 684.761 | 4.334 | 7.363 | Matrícula 217455, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 4.059/m² para R$ 9.177/m² (+126%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Tranquilli, 212 | 2006 | 59 | 6.016 |
| Edifício Le Chateau Rua Professor Tranquilli, 265 | 2007 | 56 | 6.511 |
| Rua Engenheiro José Sa Rocha, 42 | 1988 | 11 | 5.627 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 253 | 1994 | 63 | 4.412 |
| Rua Trabiju, 26 | 2007 | 3 | 10.247 |
| Rua Doutor Ulisses, 2 | 1972 | 4 | 5.111 |