Rua Professor Tranquilli, 212
- R$/m² construído
- 6.016
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.201
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 24 mar 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 Outra transmissão | 24 mar 2026 | 153 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 185991, 14º RI |
| AP 52 | 30 jan 2026 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.115.000 | 7.288 | 12.389 | Matrícula 185984, 14º RI |
| AP 61 | 24 fev 2025 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.075.000 | 7.026 | 11.944 | Matrícula 185987, 14º RI |
| AP 53 | 21 fev 2025 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 937.000 | 6.006 | 10.185 | Matrícula 185985, 14º RI |
| AP 64 | 18 fev 2025 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 830.000 | 5.321 | 9.022 | Matrícula 185990, 14º RI |
| AP 31 | 28 fev 2024 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 860.000 | 5.621 | 9.556 | Matrícula 185975, 14º RI |
| Apartamento nº 63 | 11 out 2023 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 940.000 | 6.026 | 10.217 | Matrícula 185989, 14º RI |
| AP 21 | 27 jul 2023 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 880.000 | 5.752 | 9.778 | Matrícula 185971, 14º RI |
| AP 81 | 4 jul 2023 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 950.000 | 6.209 | 10.556 | Matrícula 185995, 14º RI |
| AP 82 | 27 dez 2022 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 900.000 | 5.882 | 10.000 | Matrícula 185996, 14º RI |
| AP 154 DUPLEX | 4 nov 2022 | 249 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.380.000 | 5.542 | 9.452 | Matrícula 186026, 14º RI |
| AP 51 | 30 set 2022 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 890.000 | 5.817 | 9.889 | Matrícula 185983, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.702/m² para R$ 7.288/m² (+328%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 19 unidades vendidas
- 153 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 16 unidades vendidas
- 249 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 2 unidades vendidas
- 245 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Trabiju, 26 | 2007 | 3 | 10.247 |
| Edifício Belle Vue Rua Loefgren, 700 | 2014 | 86 | 6.962 |
| Edifício Le Chateau Rua Professor Tranquilli, 265 | 2007 | 56 | 6.511 |
| Residencial Up Vl Mariana Rua Jorge Tibirica, 384 | 2024 | 24 | 7.639 |
| Edifício New Orleans Rua Bitencourt Sampaio, 242 | 2001 | 94 | 5.858 |
| Rua Engenheiro José Sa Rocha, 141 | 1959 | 3 | — |