Rua Professor Tranquilli, 212
- R$/m² construído
- 6.016
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.201
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 24 mar 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 Outra transmissão | 24 mar 2026 | 153 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 185991, 14º RI |
| AP 52 | 30 jan 2026 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.115.000 | 7.288 | 12.389 | Matrícula 185984, 14º RI |
| AP 61 | 24 fev 2025 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.075.000 | 7.026 | 11.944 | Matrícula 185987, 14º RI |
| AP 53 | 21 fev 2025 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 937.000 | 6.006 | 10.185 | Matrícula 185985, 14º RI |
| AP 64 | 18 fev 2025 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 830.000 | 5.321 | 9.022 | Matrícula 185990, 14º RI |
| AP 31 | 28 fev 2024 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 860.000 | 5.621 | 9.556 | Matrícula 185975, 14º RI |
| Apartamento nº 63 | 11 out 2023 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 940.000 | 6.026 | 10.217 | Matrícula 185989, 14º RI |
| AP 21 | 27 jul 2023 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 880.000 | 5.752 | 9.778 | Matrícula 185971, 14º RI |
| AP 81 | 4 jul 2023 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 950.000 | 6.209 | 10.556 | Matrícula 185995, 14º RI |
| AP 82 | 27 dez 2022 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 900.000 | 5.882 | 10.000 | Matrícula 185996, 14º RI |
| AP 154 DUPLEX | 4 nov 2022 | 249 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.380.000 | 5.542 | 9.452 | Matrícula 186026, 14º RI |
| AP 51 | 30 set 2022 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 890.000 | 5.817 | 9.889 | Matrícula 185983, 14º RI |
| AP 11 | 29 jun 2022 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 808.000 | 5.281 | 8.978 | Matrícula 185967, 14º RI |
| AP 34 | 17 mar 2022 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.000.000 | 6.410 | 10.870 | Matrícula 185978, 14º RI |
| AP 124 | 20 dez 2021 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 920.000 | 5.897 | 10.000 | Matrícula 186014, 14º RI |
| AP 71 | 9 dez 2021 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 895.000 | 5.850 | 9.944 | Matrícula 185991, 14º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2021 | 153 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 185992, 14º RI |
| AP 63 | 13 out 2021 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 770.000 | 4.936 | 8.370 | Matrícula 185989, 14º RI |
| AP 94 Cessão de direitos | 30 jul 2021 | 156 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 186002, 14º RI |
| AP 151 DUPLE | 24 fev 2021 | 245 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.350.000 | 5.510 | 9.375 | Matrícula 186023, 14º RI |
| AP 112 | 26 jan 2021 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 800.000 | 5.229 | 8.889 | Matrícula 186008, 14º RI |
| AP 51 | 13 jan 2020 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 680.000 | 4.444 | 7.556 | Matrícula 185983, 14º RI |
| AP 122 | 8 out 2019 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 825.000 | 5.392 | 9.167 | Matrícula 186012, 14º RI |
| AP 152 DUPLE | 2 out 2019 | 245 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.060.000 | 4.327 | 7.361 | Matrícula 186024, 14º RI |
| AP 21 | 16 mai 2019 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 800.000 | 5.229 | 8.889 | Matrícula 185971, 14º RI |
| AP 34 | 14 dez 2018 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 880.000 | 5.641 | 9.565 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 151 DUPLE | 7 ago 2017 | 245 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.020.000 | 4.163 | 7.083 | Matrícula 186023, 14º RI |
| AP 54 | 12 mai 2017 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 780.000 | 5.000 | 8.478 | Matrícula 185986, 14º RI |
| AP 44 | 2 mai 2017 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 690.000 | 4.423 | 7.500 | Matrícula 185982, 14º RI |
| AP 43 | 10 ago 2016 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 700.000 | 4.487 | 7.609 | Matrícula 185981, 14º RI |
| AP 73 | 12 abr 2016 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 750.000 | 4.808 | 8.152 | Matrícula 185993, 14º RI |
| AP 61 | 31 jul 2014 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 650.000 | 4.248 | 7.222 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 113 | 10 abr 2014 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 650.000 | 4.167 | 7.065 | Matrícula 186009, 14º RI |
| AP 21 | 31 jan 2014 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 700.000 | 4.575 | 7.778 | Matrícula 185971, 14º RI |
| AP 34 | 30 dez 2013 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 725.000 | 4.647 | 7.880 | Matrícula 185978, 14º RI |
| AP 43 | 16 out 2013 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 700.000 | 4.487 | 7.609 | Matrícula 185981, 14º RI |
| AP 124 | 26 jun 2013 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 820.000 | 5.256 | 8.913 | Matrícula 186014, 14º RI |
| AP 51 | 28 mar 2013 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 650.000 | 4.248 | 7.222 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 53 | 25 jan 2013 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 740.000 | 4.744 | 8.043 | Matrícula 185985, 14º RI |
| AP 94 | 23 nov 2012 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 356.000 | 2.282 | 3.870 | Matrícula 186002, 14º RI |
| AP 101 | 8 out 2012 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 680.000 | 4.444 | 7.556 | Matrícula 186003, 14º RI |
| AP 93 | 13 jul 2012 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 610.000 | 3.910 | 6.630 | Matrícula 186001, 14º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 156 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 186002, 14º RI |
| AP 131 Cessão de direitos | 18 mai 2012 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 260.634 | 1.703 | 2.896 | Matrícula 186015, 14º RI |
| AP 131 | 18 mai 2012 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 260.634 | 1.703 | 2.896 | Matrícula 186015, 14º RI |
| AP 81 | 24 fev 2012 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.000 | 3.922 | 6.667 | Matrícula 185995, 14º RI |
| AP 84 Retomada por inadimplência | 5 jan 2012 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 167.651 | 1.075 | 1.822 | Matrícula 185998, 14º RI |
| AP 123 | 12 jul 2011 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 223.100 | 1.430 | 2.425 | Matrícula 186013, 14º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2011 | 153 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 186000, 14º RI |
| AP 103 Adjudicação compulsória | 31 dez 2010 | 156 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 186005, 14º RI |
| AP 12 | 26 abr 2010 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 400.000 | 2.614 | 4.444 | Matrícula 185968, 14º RI |
| AP 24 | 23 mar 2010 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 370.000 | 2.372 | 4.022 | Matrícula 185974, 14º RI |
| AP 52 | 8 dez 2009 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 325.000 | 2.124 | 3.611 | Matrícula 185984, 14º RI |
| AP 64 | 2 dez 2009 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 380.000 | 2.436 | 4.130 | Matrícula 185990, 14º RI |
| AP 153 DUPLE | 24 nov 2009 | 249 m² | ≈ 146 m² | R$ 485.000 | 1.948 | 3.322 | Matrícula 186025, 14º RI |
| AP 134 | 3 nov 2009 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 340.000 | 2.179 | 3.696 | Matrícula 186018, 14º RI |
| AP 54 | 30 out 2009 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 380.000 | 2.436 | 4.130 | Matrícula 185986, 14º RI |
| AP 74 | 28 abr 2008 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 289.500 | 1.856 | 3.147 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 14 | 28 abr 2008 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 241.500 | 1.548 | 2.625 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.702/m² para R$ 7.288/m² (+328%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 19 unidades vendidas
- 153 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 16 unidades vendidas
- 249 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 2 unidades vendidas
- 245 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Trabiju, 26 | 2007 | 3 | 10.247 |
| Edifício Belle Vue Rua Loefgren, 700 | 2014 | 86 | 6.962 |
| Edifício Le Chateau Rua Professor Tranquilli, 265 | 2007 | 56 | 6.511 |
| Residencial Up Vl Mariana Rua Jorge Tibirica, 384 | 2024 | 24 | 7.639 |
| Edifício New Orleans Rua Bitencourt Sampaio, 242 | 2001 | 94 | 5.858 |
| Rua Engenheiro José Sa Rocha, 141 | 1959 | 3 | — |