Rua Lombroso, 323
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 30 nov 2022
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 13 E VG | 30 nov 2022 | 103 m² | — | R$ 470.000 | 4.563 | — | Matrícula 143241, 6º RI |
| CS 13 E VG Venda de parte do imóvel | 21 nov 2022 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 143241, 6º RI |
| CS 6 E VG | 16 ago 2021 | 71 m² | — | R$ 350.000 | 4.930 | — | Matrícula 143234, 6º RI |
| VAGA 5 | 16 ago 2021 | — | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 143251, 6º RI |
| CS 13 E VG Venda de parte do imóvel | 27 out 2017 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 143241, 6º RI |
| CS 15 E VG | 19 abr 2017 | 102 m² | — | R$ 198.219 | 1.943 | — | Matrícula 143243, 6º RI |
| VAGA 4 | 20 ago 2014 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 143250, 6º RI |
| CS 17 E VG | 20 ago 2014 | 102 m² | — | R$ 95.000 | 931 | — | Matrícula 143245, 6º RI |
| CS 10 E VG Abaixo da referência | 7 ago 2014 | 104 m² | — | R$ 85.000 | 817 | — | Matrícula 143238, 6º RI |
| CS 11 E VG | 25 jul 2014 | 104 m² | — | R$ 310.000 | 2.981 | — | Matrícula 143239, 6º RI |
| CS 1 E VG | 25 mar 2010 | 75 m² | — | R$ 197.000 | 2.627 | — | Matrícula 143229, 6º RI |
| CS 1 E VG Abaixo da referência | 13 nov 2009 | 75 m² | — | R$ 23.000 | 307 | — | Matrícula 143229, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.154/m² para R$ 4.563/m² (+295%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 3 unidades vendidas
- 102 m² 2 unidades vendidas
- 71 m² 2 unidades vendidas
- 103 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Costa Pinto Rua Paramu, 300 | 1989 | 26 | 2.941 |
| Rua Orlando, 50 | 2002 | 3 | — |
| Rua Lombroso, 424 | 2015 | 5 | — |
| Rua Orlando, 250 | 2004 | 3 | — |
| Rua das Tulipas, 96 | 1949 | 4 | — |
| Rua das Tulipas, 139 | 2020 | 23 | 4.061 |