Edifício Romã
Rua Londres, 450
- R$/m² construído
- 2.972
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.693
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 205
- desde 2006, em 119 unidades
- Última venda
- R$ 202 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 205| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 95 E BOX | 20 jul 2026 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 202.000 | 2.525 | 4.040 | Matrícula 31097, 17º RI |
| AP 166 E BOX | 6 jul 2026 | 90 m² | ≈ 57 m² | R$ 295.000 | 3.278 | 5.175 | Matrícula 28608, 17º RI |
| AP 24 E BOX | 13 abr 2026 | 90 m² | ≈ 57 m² | R$ 275.000 | 3.056 | 4.825 | Matrícula 43210, 17º RI |
| AP 56 E BOX | 20 mar 2026 | 90 m² | ≈ 57 m² | R$ 213.000 | 2.367 | 3.737 | Matrícula 26372, 17º RI |
| AP 142 E BOX | 18 nov 2025 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 230.000 | 3.026 | 4.792 | Matrícula 26653, 17º RI |
| AP 131 E BOX | 10 out 2025 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 275.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 29257, 17º RI |
| AP 55 E BOX Venda de parte do imóvel | 16 set 2025 | 80 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 32051, 17º RI |
| AP 55 E BOX Venda de parte do imóvel | 4 ago 2025 | 80 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 32051, 17º RI |
| AP 76 | 11 jul 2025 | 90 m² | ≈ 57 m² | R$ 270.000 | 3.000 | 4.737 | Matrícula 26116, 17º RI |
| AP 45 E BOX | 30 jun 2025 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.875 | 4.600 | Matrícula 26880, 17º RI |
| AP 41 E BOX | 10 jun 2025 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 285.000 | 3.239 | 5.182 | Matrícula 47500, 17º RI |
| AP 16 E BOX | 5 jun 2025 | 90 m² | ≈ 57 m² | R$ 270.000 | 3.000 | 4.737 | Matrícula 31227, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 651/m² para R$ 2.790/m² (+328%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 37 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 33 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 22 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Londres Rua Francisco Damante, 450 | 1986 | 3 | — |
| Rua Celestino Gonçalves Bueno, 36 | 1986 | 3 | — |
| Rua Joaquim Nunes Cabral, 91 | 1979 | 3 | — |
| Rua Londres, 206 | 2006 | 4 | — |
| Rua Londres, 202 | 2006 | 3 | — |
| Residencial Mário Gomes Rua Mário Gomes, 128 | 2010 | 6 | 2.158 |