Rua Lopes de Oliveira, 97
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 4 set 2013
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento Abaixo da referência | 4 set 2013 | 930 m² | ≈ 732 m² | R$ 700.000 | 753 | 956 | Matrícula 213730, 15º RI |
| Apartamento | 5 abr 2013 | 930 m² | ≈ 732 m² | R$ 700.000 | 753 | 956 | Matrícula 213730, 15º RI |
| Apartamento | 22 fev 2012 | 930 m² | ≈ 732 m² | R$ 700.000 | 753 | 956 | Matrícula 20577, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2013 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 753/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 6,2%: descontada a inflação, a variação é de −5,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 930 m² construídos, ≈ 732 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lopes de Oliveira, 112 | 2000 | 270 | 4.235 |
| Alameda Barão de Limeira, 1524 | 1970 | 23 | 3.857 |
| Edifício Le Baron Alameda Barão de Limeira, 1500 | 1994 | 56 | 3.878 |
| Rua Camerino, 70 | 1949 | 4 | 20.161 |
| Residencial Antares Rua Vitorino Carmilo, 830 | 1997 | 78 | 4.913 |
| Rua Chácara do Carvalho, 211 | 1964 | 4 | — |