Rua Lucas Bati, 53
- R$/m² construído
- 3.900
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 390 mil
- 23 mai 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VL PONTE RAZA | 23 mai 2024 | 100 m² | — | R$ 390.000 | 3.900 | — | Matrícula 216398, 12º RI |
| VL PONTE RAZA | 16 jun 2023 | 100 m² | — | R$ 325.000 | 3.250 | — | Matrícula 216398, 12º RI |
| VL PONTE RAZ | 11 set 2020 | 100 m² | — | R$ 325.000 | 3.250 | — | Matrícula 216398, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 3.250/m² para R$ 3.900/m² (+20%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lagoa Mirim, 47 | 1972 | 3 | — |
| Avenida Lagoa Mirim, 99 | 1989 | 3 | — |
| Residencial Andreani Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 640 | 2024 | 6 | 3.014 |
| Rua Rosa Carlos da Costa, 159 | 1986 | 3 | — |
| Rua Niemeyer, 410 | 1994 | 3 | 3.668 |
| Rua Rosa Carlos da Costa, 161 | 1986 | 4 | — |