Edifício Berrini Sul
Rua Luigi Galvani, 42
- R$/m² construído
- 4.277
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 92 E 2VG | 15 jul 2026 | 139 m² | — | R$ 430.000 | 3.094 | — | Matrícula 158424, 15º RI |
| CJ 85 E 2VG Outra transmissão | 19 set 2025 | 139 m² | — | R$ 490.000 | 3.525 | — | Matrícula 159887, 15º RI |
| CJ 135 E 2VG Permuta | 11 jun 2025 | 139 m² | — | — | — | — | Matrícula 158950, 15º RI |
| CJ 136 E 2VG Permuta | 11 jun 2025 | 142 m² | — | — | — | — | Matrícula 158952, 15º RI |
| CJ 85 E 2VG | 26 mai 2025 | 139 m² | — | R$ 758.999 | 5.460 | — | Matrícula 159887, 15º RI |
| CJ 63 E 2VG Abaixo da referência | 2 dez 2020 | 133 m² | — | R$ 45.111 | 339 | — | Matrícula 269836, 15º RI |
| CJ 64 E 2VG Abaixo da referência | 11 fev 2019 | 133 m² | — | R$ 146.616 | 1.102 | — | Matrícula 143279, 15º RI |
| CJ 85 E 2VG | 11 jul 2017 | 139 m² | — | R$ 410.000 | 2.950 | — | Matrícula 159887, 15º RI |
| CJ 72 E VG | 9 dez 2013 | 139 m² | — | R$ 400.000 | 2.878 | — | Matrícula 164550, 15º RI |
| CJ 73 E 2 VG | 9 dez 2013 | 133 m² | — | R$ 400.000 | 3.008 | — | Matrícula 164551, 15º RI |
| CJ 75 E 2VG | 26 out 2011 | 139 m² | — | R$ 250.000 | 1.799 | — | Matrícula 206552, 15º RI |
| CJ 76 E 2VG | 20 fev 2011 | 142 m² | — | R$ 291.400 | 2.052 | — | Matrícula 206554, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 3.094/m² (+260%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² 10 unidades vendidas
- 133 m² 8 unidades vendidas
- 142 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Eng Jorge Oliva Rua Arandu, 281 | 1998 | 47 | 4.217 |
| Edifício Alana II Rua Luigi Galvani, 70 | 1995 | 78 | — |
| Edifício Berrini B Center Rua Arandu, 205 | 1998 | 118 | 3.452 |
| Edifício Brasif Rua Luigi Galvani, 146 | 1995 | 21 | 1.980 |
| Edifício Itamambuca Rua Luigi Galvani, 200 | 1997 | 22 | 5.396 |
| Condomínio Mustique Rua Arandu, 222 | 2005 | 184 | 13.675 |