Rua Luís Caminha e Menezes, 253
- R$/m² construído
- 3.628
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 28 out 2025
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 28 out 2025 | 69 m² | — | R$ 250.313 | 3.628 | — | Matrícula 167071, 12º RI |
| CS 9 | 8 ago 2023 | 69 m² | — | R$ 200.000 | 2.899 | — | Matrícula 167069, 12º RI |
| CS 20 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2023 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 167080, 12º RI |
| CS 4 | 12 nov 2021 | 69 m² | — | R$ 250.000 | 3.623 | — | Matrícula 167064, 12º RI |
| CS 8 | 7 jul 2021 | 69 m² | — | R$ 180.000 | 2.609 | — | Matrícula 167068, 12º RI |
| CS 5 | 5 jul 2021 | 69 m² | — | R$ 245.000 | 3.551 | — | Matrícula 167065, 12º RI |
| CS 6 Cessão com alienação fiduciária | 11 jun 2021 | 69 m² | — | R$ 244.400 | 3.542 | — | Matrícula 167066, 12º RI |
| CS 18 | 21 mai 2019 | 69 m² | — | R$ 220.000 | 3.188 | — | Matrícula 167078, 12º RI |
| CS 12 | 10 jul 2018 | 69 m² | — | R$ 240.000 | 3.478 | — | Matrícula 167072, 12º RI |
| CS 3 Abaixo da referência | 24 out 2017 | 69 m² | — | R$ 80.000 | 1.159 | — | Matrícula 167063, 12º RI |
| CS 15 | 26 ago 2016 | 69 m² | — | R$ 225.000 | 3.261 | — | Matrícula 167075, 12º RI |
| CS 13 | 17 fev 2016 | 69 m² | — | R$ 200.000 | 2.899 | — | Matrícula 167073, 12º RI |
| CS 11 | 12 mar 2014 | 69 m² | — | R$ 220.000 | 3.188 | — | Matrícula 167071, 12º RI |
| CS 19 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2014 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 167079, 12º RI |
| CS 17 | 29 mai 2012 | 69 m² | — | R$ 170.000 | 2.464 | — | Matrícula 167077, 12º RI |
| CS 16 | 16 dez 2011 | 69 m² | — | R$ 170.000 | 2.464 | — | Matrícula 167076, 12º RI |
| CS 6 Venda de parte do imóvel | 23 set 2011 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 167066, 12º RI |
| CS 24 | 30 ago 2011 | 69 m² | — | R$ 160.000 | 2.319 | — | Matrícula 167084, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.391/m² para R$ 3.628/m² (+52%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Fortunato, 836 | 2011 | 10 | 3.438 |
| Condomínio Vila Burgo Rua Conceição do Castelo, 272 | 2008 | 11 | 2.231 |
| Rua Antônio Olímpio, 176 | 2014 | 4 | 6.207 |
| Rua Aldeia do Prata, 59 | 1987 | 4 | — |
| Residencial Real Burgo Rua Antônio Fortunato, 687 | 2010 | 18 | — |
| Rua Conceição do Castelo, 87 | 2003 | 19 | 2.967 |