Condomínio Ed Talua
Rua Luís Coelho, 308
- R$/m² construído
- 3.704
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 15 nov 2025
- Construção
- 1972
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 62 ALA A | 15 nov 2025 | 95 m² | — | R$ 550.000 | 5.789 | — | Matrícula 10302, 13º RI |
| CJ 78 ALA B Integralização de capital | 7 mar 2025 | 54 m² | — | R$ 146.758 | 2.718 | — | Matrícula 72553, 13º RI |
| CJ 17 ALA B | 15 jan 2024 | 94 m² | — | R$ 280.000 | 2.979 | — | Matrícula 79425, 13º RI |
| CJ 18 ALA B | 20 dez 2023 | 54 m² | — | R$ 200.000 | 3.704 | — | Matrícula 79426, 13º RI |
| CJ 23 ALA A | 25 mai 2023 | 89 m² | — | R$ 661.000 | 7.427 | — | Matrícula 95622, 13º RI |
| BOX 40 ALA A Abaixo da referência | 25 mai 2023 | 20 m² | — | R$ 27.000 | 1.350 | — | Matrícula 95653, 13º RI |
| CJ 45 E BOX 5 | 5 dez 2022 | 83 m² | — | R$ 618.500 | 7.452 | — | Matrícula 95221, 13º RI |
| BOX 13 ALA Abaixo da referência | 12 jan 2018 | 20 m² | — | R$ 36.000 | 1.800 | — | Matrícula 80424, 13º RI |
| AN 7 CJ COM | 22 out 2013 | 54 m² | — | R$ 432.000 | 8.000 | — | Matrícula 72553, 13º RI |
| CJ 45 E BOX | 18 jun 2013 | 83 m² | — | R$ 620.000 | 7.470 | — | Matrícula 52533, 13º RI |
| CJ 47 ALA B | 12 ago 2010 | 94 m² | — | R$ 125.000 | 1.330 | — | Matrícula 50990, 13º RI |
| CJ 47 ALA B Cessão de direitos | 6 ago 2010 | 94 m² | — | R$ 125.000 | 1.330 | — | Matrícula 50990, 13º RI |
| CJ 54 5 A AL | 6 nov 2009 | 63 m² | — | R$ 170.000 | 2.698 | — | Matrícula 30355, 13º RI |
| BOX 2 ALA B Garagem ou depósito | 11 set 2008 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 40989, 13º RI |
| CONJ 6 TER A | 11 set 2008 | 109 m² | — | R$ 110.000 | 1.009 | — | Matrícula 40988, 13º RI |
| 3 CONJ 36 AL Venda de parte do imóvel | 4 jul 2008 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| BOX 13 ALA Venda de parte do imóvel | 4 jul 2008 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 44 4 A AL | 21 dez 2007 | 63 m² | — | R$ 75.000 | 1.190 | — | Matrícula 52526, 13º RI |
| CONJ 6 TER A | 12 jul 2007 | 109 m² | — | R$ 110.000 | 1.009 | — | Matrícula 40988, 13º RI |
| AN 03 CJ COM | 12 jul 2007 | 94 m² | — | R$ 100.000 | 1.064 | — | Matrícula 17190, 13º RI |
| BOX 2 ALA B Garagem ou depósito | 12 jul 2007 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 40989, 13º RI |
| BX 8 Garagem ou depósito | 12 jul 2007 | 20 m² | — | R$ 12.500 | 625 | — | Matrícula 17191, 13º RI |
| CJ 26 ALA B Integralização de capital | 26 dez 2006 | 85 m² | — | R$ 69.164 | 814 | — | Matrícula 13697, 13º RI |
| SA 15 Venda de parte do imóvel | 29 set 2006 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 45824, 13º RI |
| CJ 16 Venda de parte do imóvel | 29 set 2006 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 45825, 13º RI |
| BOX 15 ALA ' Garagem ou depósito | 10 fev 2006 | 20 m² | — | R$ 16.000 | 800 | — | Matrícula 24659, 13º RI |
| CJ66 6A ALA | 10 fev 2006 | 85 m² | — | R$ 84.000 | 988 | — | Matrícula 24658, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 988/m² para R$ 5.789/m² (+486%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 4 unidades vendidas
- 94 m² 3 unidades vendidas
- 63 m² 3 unidades vendidas
- 54 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Haddock Lobo, 294 | 2002 | 246 | 9.524 |
| Rua Luís Coelho, 320 | 1975 | 25 | 1.402 |
| Rua Luís Coelho, 338 | 1972 | 16 | 3.315 |
| Rua Haddock Lobo, 313 | 1982 | 102 | 7.368 |
| Edifício Imperial Rua Haddock Lobo, 234 | 1961 | 34 | 8.513 |
| Edifício São Fernando Rua Haddock Lobo, 281 | 1970 | 21 | 4.845 |