Rua Luís de França Junior, 265
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 8 fev 2021
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 9 E 2 | 8 fev 2021 | 230 m² | — | R$ 1.690.000 | 7.348 | — | Matrícula 400808, 11º RI |
| CASA 7 E 2 | 29 jan 2021 | 239 m² | — | R$ 1.704.000 | 7.130 | — | Matrícula 400806, 11º RI |
| CASA 4 E 2 | 10 dez 2020 | 239 m² | — | R$ 1.700.000 | 7.113 | — | Matrícula 400803, 11º RI |
| CASA 8 E 2 | 20 ago 2020 | 239 m² | — | R$ 1.800.000 | 7.531 | — | Matrícula 400807, 11º RI |
| CASA 1 E 2 | 4 set 2017 | 204 m² | — | R$ 800.000 | 3.922 | — | Matrícula 400800, 11º RI |
| CASA 2 E 2 | 27 ago 2015 | 207 m² | — | R$ 760.000 | 3.671 | — | Matrícula 400801, 11º RI |
| CASA 7 E 2 | 8 abr 2015 | 239 m² | — | R$ 800.000 | 3.347 | — | Matrícula 400806, 11º RI |
| CASA 5 E 2 | 24 mar 2015 | 228 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.386 | — | Matrícula 400804, 11º RI |
| CASA 3 E 2 | 31 out 2014 | 219 m² | — | R$ 600.000 | 2.740 | — | Matrícula 400802, 11º RI |
| CASA 4 E 2 | 24 out 2014 | 239 m² | — | R$ 750.000 | 3.138 | — | Matrícula 400803, 11º RI |
| CASA 12 E 2 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2014 | 239 m² | — | — | — | — | Matrícula 400811, 11º RI |
| CASA 14 E 2 | 8 abr 2014 | 473 m² | — | R$ 870.000 | 1.839 | — | Matrícula 400813, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 3.261/m² para R$ 7.239/m² (+122%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 239 m² 6 unidades vendidas
- 230 m² 2 unidades vendidas
- 473 m² 1 unidade vendida
- 357 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Quintall Rua Luís de França Junior, 305 | 2009 | 17 | — |
| Rua Luís de França Junior, 201 | 2000 | 34 | 8.909 |
| Rua Maria Augusta F Panfido, 144 | 1988 | 4 | — |
| Rua Doutor Gentil Leite Martins, 590 | 2011 | 27 | 10.167 |
| Rua Robelia, 99999 | 2012 | 17 | — |
| Rua Adolfo Casais Monteiro, 520 | 1982 | 4 | — |