Condomínio Quintall
Rua Luís de França Junior, 305
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 3 jul 2023
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 3 jul 2023 | 181 m² | — | R$ 2.300.000 | 12.707 | — | Matrícula 363491, 11º RI |
| CASA 9 | 15 mai 2023 | 183 m² | — | R$ 1.870.000 | 10.219 | — | Matrícula 363498, 11º RI |
| CASA 17 | 24 mar 2023 | 183 m² | — | R$ 1.870.000 | 10.219 | — | Matrícula 363506, 11º RI |
| CASA 10 | 28 set 2021 | 181 m² | — | R$ 1.500.000 | 8.287 | — | Matrícula 363499, 11º RI |
| CASA | 15 jul 2021 | 181 m² | — | R$ 1.600.000 | 8.840 | — | Matrícula 363490, 11º RI |
| CASA 13 | 22 abr 2021 | 181 m² | — | R$ 1.575.000 | 8.702 | — | Matrícula 363502, 11º RI |
| CASA 2 | 19 jan 2021 | 181 m² | — | R$ 1.440.000 | 7.956 | — | Matrícula 363491, 11º RI |
| CASA 8 | 16 dez 2020 | 183 m² | — | R$ 1.650.000 | 9.016 | — | Matrícula 363497, 11º RI |
| CASA 10 | 18 nov 2019 | 181 m² | — | R$ 1.657.000 | 9.155 | — | Matrícula 363499, 11º RI |
| CASA 14 | 20 fev 2019 | 181 m² | — | R$ 1.650.000 | 9.116 | — | Matrícula 363503, 11º RI |
| CASA 2 | 13 abr 2017 | 181 m² | — | R$ 710.000 | 3.923 | — | Matrícula 363491, 11º RI |
| CASA 2 Cessão de direitos | 13 abr 2017 | 181 m² | — | R$ 710.000 | 3.923 | — | Matrícula 363491, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 5.464/m² para R$ 10.219/m² (+87%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de +4,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² 6 unidades vendidas
- 183 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Augusta F Panfido, 144 | 1988 | 4 | — |
| Rua Luís de França Junior, 265 | 2013 | 18 | — |
| Rua Luís de França Junior, 201 | 2000 | 34 | 8.909 |
| Rua Doutor Gentil Leite Martins, 590 | 2011 | 27 | 10.167 |
| Rua Adolfo Casais Monteiro, 520 | 1982 | 4 | — |
| Rua Robelia, 99999 | 2012 | 17 | — |