Rua Luís de Magalhães, 35
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 380 mil
- 22 set 2022
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 set 2022 | 75 m² | — | R$ 380.000 | 5.067 | — | Matrícula 130834, 11º RI |
| Casa | 18 ago 2016 | 75 m² | — | R$ 310.000 | 4.133 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| Casa | 8 mai 2013 | 75 m² | — | R$ 71.442 | 953 | — | Matrícula 130834, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 953/m² para R$ 5.067/m² (+432%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de +211%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luiz Bianconi, 29 | 2002 | 3 | — |
| Rua Cigarra, 136 | 2002 | 3 | 2.516 |
| Rua Cintra Pimentel, 15 | 1988 | 3 | — |
| Rua Cintra Pimentel, 25 | 1988 | 3 | 1.694 |
| Rua Catiara, 267 | 2015 | 58 | 2.592 |
| Rua Maria de Lourdes Salomão, 312 | 2002 | 3 | — |