Rua Luís Gonzaga Freire, 39
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 395 mil
- 21 jan 2022
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 20 C | 21 jan 2022 | 74 m² | — | R$ 395.000 | 5.338 | — | Matrícula 417288, 11º RI |
| LT 20 C | 29 jun 2018 | 74 m² | — | R$ 323.000 | 4.365 | — | Matrícula 417288, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2022 a mediana foi de R$ 4.365/m² para R$ 5.338/m² (+22%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de −3,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusto de Moraes, 97 | 1982 | 4 | — |
| Rua Thomaz de Araújo, 62 | 1978 | 3 | — |
| Rua Vicente Pinheiro, 15 | 1982 | 3 | 5.769 |
| Rua Vicente Pinheiro, 23 | 2017 | 11 | 4.351 |
| Rua Osvaldo de Arruda Reis, 360 | 1982 | 3 | — |
| Rua Vicente Pinheiro, 190 | 1985 | 4 | — |