Rua Luís Gregnanin, 288
- R$/m² construído
- 4.218
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 27 jan 2025
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 21 QD 2 | 27 jan 2025 | 275 m² | — | R$ 1.160.000 | 4.218 | — | Matrícula 26749, 6º RI |
| LT 21 QD 2 | 6 abr 2021 | 275 m² | — | R$ 1.050.000 | 3.818 | — | Matrícula 26749, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.818/m² para R$ 4.218/m² (+10%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 275 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristianopolis, 115 | 1972 | 3 | — |
| Rua Padre Carlos da Silva, 65 | 1996 | 3 | — |
| Rua Mário Savi, 22 | 1976 | 3 | — |
| Rua Enta, 410 | 1995 | 3 | 14.646 |
| Rua São Nicasio, 374 | 1970 | 4 | — |
| Rua Chamanta, 298 | 1964 | 9 | — |