Rua Luís José Junqueira Freire, 53
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 14 set 2023
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 set 2023 | 75 m² | — | R$ 300.000 | 4.000 | — | Matrícula 28061, 18º RI |
| Casa | 22 jul 2020 | 75 m² | — | R$ 228.000 | 3.040 | — | Matrícula 28061, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 3.040/m² para R$ 4.000/m² (+32%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +6,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Perola do Oeste, 267 | 1971 | 4 | — |
| Rua Vista Gaucha, 47 | 1967 | 3 | — |
| Rua Mirangaoba, 34 | 1984 | 4 | 4.058 |
| Rua Henry Charles Potel, 27 | 1975 | 4 | 1.874 |
| Rua Campo Formoso, 74 | 1986 | 3 | — |
| Rua Inácio Xavier de Carvalho, 96 | 2016 | 4 | 4.422 |