Rua Luís Pinto, 204
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 576 mil
- 29 jul 2022
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 29 jul 2022 | 86 m² | — | R$ 576.000 | 6.698 | — | Matrícula 265608, 9º RI |
| 206 | 27 fev 2018 | 86 m² | — | R$ 500.000 | 5.814 | — | Matrícula 265608, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2022 a mediana foi de R$ 5.814/m² para R$ 6.698/m² (+15%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de −9,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Pinto, 194 | 1979 | 5 | 4.327 |
| Rua Juca Mendes, 420 | 2016 | 85 | 5.185 |
| Rua Renato Rinaldi, 1125 | 1964 | 4 | — |
| Rua Renato Rinaldi, 1324 | 2008 | 4 | — |
| Rua Luís Pinto, 73 | 1978 | 3 | 2.094 |
| Rua João Vieira Prioste, 1130 | 1979 | 3 | 4.545 |