Rua Luís Pinto, 258
- R$/m² construído
- 7.870
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 850 mil
- 8 ago 2025
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 ago 2025 | 108 m² | — | R$ 850.000 | 7.870 | — | Matrícula 243118, 9º RI |
| Casa | 3 out 2012 | 108 m² | — | R$ 282.000 | 2.611 | — | Matrícula 113624, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.611/m² para R$ 7.870/m² (+201%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Pinto, 194 | 1979 | 5 | 4.327 |
| Rua Renato Rinaldi, 1125 | 1964 | 4 | — |
| Rua Juca Mendes, 420 | 2016 | 85 | 5.185 |
| Rua Dulce, 340 | 1954 | 3 | — |
| Rua Renato Rinaldi, 1324 | 2008 | 4 | — |
| Rua João Vieira Prioste, 1130 | 1979 | 3 | 4.545 |