Rua Luisiania, 770
- R$/m² construído
- 9.117
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.816
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 5,4 mi
- 15 jul 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 | 15 jul 2026 | 431 m² | 242 m² | R$ 5.386.000 | 12.497 | 22.256 | Matrícula 40606, 15º RI |
| AP 11 | 29 jul 2025 | 366 m² | 224 m² | R$ 2.100.000 | 5.738 | 9.375 | Matrícula 28473, 15º RI |
| AP 7 BX 7A 7B 7C | 14 jul 2023 | 397 m² | 242 m² | R$ 2.100.000 | 5.290 | 8.678 | Matrícula 27390, 15º RI |
| AP 14 | 8 jun 2021 | 366 m² | 224 m² | R$ 2.000.000 | 5.464 | 8.929 | Matrícula 40605, 15º RI |
| AP 3 BX 3A 3 | 15 jan 2021 | 366 m² | 224 m² | R$ 2.060.000 | 5.628 | 9.196 | Matrícula 57487, 15º RI |
| AP 10 | 15 abr 2020 | 366 m² | 224 m² | R$ 1.600.000 | 4.372 | 7.143 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 15 | 17 jul 2019 | 431 m² | 242 m² | R$ 1.356.976 | 3.148 | 5.607 | Matrícula 40606, 15º RI |
| AP 8 BX 8A 8 | 27 mar 2019 | 366 m² | 224 m² | R$ 2.100.000 | 5.738 | 9.375 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 15 Retomada por inadimplência | 11 fev 2015 | 431 m² | 242 m² | R$ 1.334.537 | 3.096 | 5.515 | Matrícula 40606, 15º RI |
| AP 1 BX 1A1B | 18 out 2013 | 366 m² | 224 m² | R$ 1.000.000 | 2.732 | 4.464 | Matrícula 30347, 15º RI |
| AP 10 | 17 dez 2012 | 366 m² | 224 m² | R$ 1.350.000 | 3.689 | 6.027 | Matrícula 25517, 15º RI |
| AP 8 BX 8A 8 | 8 jul 2011 | 366 m² | 224 m² | R$ 900.000 | 2.459 | 4.018 | Matrícula 160598, 15º RI |
| AP 7 BX 7A 7 | 14 abr 2011 | 397 m² | 242 m² | R$ 600.000 | 1.511 | 2.479 | Matrícula 27390, 15º RI |
| AP 2 BX 2A 2 | 8 abr 2011 | 366 m² | 224 m² | R$ 520.000 | 1.421 | 2.321 | Matrícula 27022, 15º RI |
| AP 15 | 3 fev 2011 | 431 m² | 242 m² | R$ 1.300.000 | 3.016 | 5.372 | Matrícula 40606, 15º RI |
| AP 14 | 13 set 2010 | 366 m² | 224 m² | R$ 695.600 | 1.901 | 3.105 | Matrícula 40605, 15º RI |
| AP 5 BX 5A 5 | 8 abr 2010 | 366 m² | 224 m² | R$ 500.000 | 1.366 | 2.232 | Matrícula 35289, 15º RI |
| AP 7 BX 7A 7 | 22 jul 2009 | 397 m² | 242 m² | R$ 415.200 | 1.046 | 1.716 | Matrícula 27390, 15º RI |
| AP 11 | 3 jul 2008 | 366 m² | 224 m² | R$ 400.000 | 1.093 | 1.786 | Matrícula 28473, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.093/m² para R$ 12.497/m² (+1.043%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +325%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 366 m² construídos, 224 m² privativos 8 unidades vendidas
- 431 m² construídos, 242 m² privativos 1 unidade vendida
- 397 m² construídos, 242 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Georgia, 1016 | 1970 | 3 | — |
| Rua Luisiania, 686 | 1982 | 3 | 7.586 |
| Rua Luisiania, 775 | 1982 | 7 | 8.333 |
| Edifício Palomino Rua Nebraska, 928 | 1985 | 6 | 4.338 |
| Rua Luisiania, 821 | 1970 | 4 | — |
| Rua Kansas, 731 | 1970 | 10 | — |