Rua Luiz Grassmann, 37
- R$/m² construído
- 6.125
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 237 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1997
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2011 Retomada por inadimplência | 16 set 2026 | 33 m² | — | R$ 234.479 | 7.105 | — | Matrícula 493579, 11º RI |
| AP 2009 Retomada por inadimplência | 16 set 2026 | 34 m² | — | R$ 237.176 | 6.976 | — | Matrícula 493577, 11º RI |
| AP 604 | 19 jun 2026 | 33 m² | — | R$ 210.000 | 6.364 | — | Matrícula 493334, 11º RI |
| AP 707 | 8 mai 2026 | 33 m² | — | R$ 124.839 | 3.783 | — | Matrícula 493354, 11º RI |
| AP 1704 Retomada por inadimplência | 23 abr 2026 | 33 m² | — | R$ 233.283 | 7.069 | — | Matrícula 493521, 11º RI |
| AP 812 | 27 fev 2026 | 33 m² | — | R$ 225.000 | 6.818 | — | Matrícula 493376, 11º RI |
| AP 1407 | 20 jan 2026 | 33 m² | — | R$ 140.927 | 4.271 | — | Matrícula 493473, 11º RI |
| AP 707 Retomada por inadimplência | 8 dez 2025 | 33 m² | — | R$ 199.496 | 6.045 | — | Matrícula 215672, 11º RI |
| AP 705 | 10 out 2025 | 32 m² | — | R$ 228.000 | 7.125 | — | Matrícula 493352, 11º RI |
| AP 1812 | 11 jul 2025 | 33 m² | — | R$ 230.000 | 6.970 | — | Matrícula 493546, 11º RI |
| AP 1407 Retomada por inadimplência | 19 mai 2025 | 33 m² | — | R$ 228.960 | 6.938 | — | Matrícula 493473, 11º RI |
| AP 04 | 3 abr 2025 | 33 m² | — | R$ 123.926 | 3.755 | — | Matrícula 493237, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 6.765/m² para R$ 5.317/m² (−21%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 33 m² 11 unidades vendidas
- 32 m² 3 unidades vendidas
- 34 m² 2 unidades vendidas
- 11.481 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mahamed Aguil, 40 | 1981 | 4 | 11.136 |
| Rua Tinoco Barcelos, 4 | 1982 | 3 | — |
| Condomínio K Panamby Rua Afonso Vidal, 390 | 1986 | 85 | 3.740 |