Rua Macedonia, 246
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 13 set 2024
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 set 2024 | 60 m² | — | R$ 400.000 | 6.667 | — | Matrícula 143475, 18º RI |
| Casa | 25 nov 2022 | 60 m² | — | R$ 450.000 | 7.500 | — | Matrícula 143475, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 7.500/m² para R$ 6.667/m² (−11%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Daudt Filho, 39 | 1997 | 28 | — |
| Rua Macedonia, 168 | 1994 | 3 | — |
| Rua Macedonia, 102 | 2007 | 8 | 5.892 |
| Rua José de Campos Novais, 115 | 2011 | 29 | 3.711 |
| Rua Jerônimo Souto Maior, 426 | 2014 | 20 | 3.256 |
| Rua José de Campos Novais, 91 | 1979 | 3 | — |