Rua Madagascar, 71
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 580 mil
- 25 nov 2016
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 nov 2016 | 50 m² | — | R$ 580.000 | 11.600 | — | Matrícula 38947, 11º RI |
| Casa | 15 ago 2013 | 50 m² | — | R$ 420.000 | 8.400 | — | Matrícula 38947, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2016 a mediana foi de R$ 8.400/m² para R$ 11.600/m² (+38%). O IPCA do período foi de 26%: descontada a inflação, a variação é de +9,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Madagascar, 105 | 1975 | 3 | — |
| Rua Madagascar, 36 | 1975 | 4 | — |
| Rua João Teizen Sobrinho, 520 | 1981 | 3 | — |
| Rua João Teizen Sobrinho, 543 | 1985 | 3 | — |
| Rua Antônio Mariano, 471 | 1970 | 3 | 14.200 |
| Rua Esparta, 88 | 1976 | 3 | — |