Rua Madalena de Madureira, 166
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 7 mai 2015
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 7 mai 2015 | 50 m² | — | R$ 100.000 | 2.000 | — | Matrícula 55573, 8º RI |
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2010 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 55570, 8º RI |
| AP 3 | 11 mar 2008 | 50 m² | — | R$ 80.000 | 1.600 | — | Matrícula 55572, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2015 a mediana foi de R$ 1.600/m² para R$ 2.000/m² (+25%). O IPCA do período foi de 52%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Madalena de Madureira, 187 | 1959 | 3 | — |
| Rua Brigadeiro Xavier de Brito, 105 | 2013 | 3 | 6.383 |
| Rua Brigadeiro Xavier de Brito, 112 | 1968 | 3 | — |
| Rua João Serrano, 152 | 1992 | 3 | — |
| Rua Diogo de Oliveira, 246 | 2012 | 4 | 5.714 |
| Avenida Mandaqui, 275 | 2010 | 61 | 5.280 |