Avenida Mandaqui, 275
- R$/m² construído
- 5.280
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.763
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP13-2VAGAS-DEP03 | 31 jul 2026 | 161 m² | 97 m² | R$ 730.000 | 4.534 | 7.526 | Matrícula 167156, 8º RI |
| AP 122 | 20 fev 2026 | 161 m² | 97 m² | R$ 830.000 | 5.155 | 8.557 | Matrícula 167199, 8º RI |
| AP 34 | 26 ago 2025 | 161 m² | 97 m² | R$ 740.000 | 4.596 | 7.629 | Matrícula 167165, 8º RI |
| AP 163 | 27 dez 2024 | 161 m² | 97 m² | R$ 870.000 | 5.404 | 8.969 | Matrícula 167216, 8º RI |
| AP 171 | 29 nov 2024 | 161 m² | 97 m² | R$ 900.000 | 5.590 | 9.278 | Matrícula 167218, 8º RI |
| AP 93 | 2 set 2024 | 161 m² | 97 m² | R$ 800.000 | 4.969 | 8.247 | Matrícula 167188, 8º RI |
| AP 22 Integralização de capital | 7 ago 2024 | 161 m² | 97 m² | R$ 705.000 | 4.379 | 7.268 | Matrícula 167159, 8º RI |
| AP 91 | 8 jul 2024 | 161 m² | 97 m² | R$ 940.000 | 5.839 | 9.691 | Matrícula 167186, 8º RI |
| AP 183 | 1 jul 2024 | 161 m² | 97 m² | R$ 900.000 | 5.590 | 9.278 | Matrícula 167224, 8º RI |
| AP 141 | 23 mar 2023 | 161 m² | 97 m² | R$ 830.000 | 5.155 | 8.557 | Matrícula 167206, 8º RI |
| AP 141 Dação em pagamento | 15 fev 2023 | 161 m² | 97 m² | R$ 720.000 | 4.472 | 7.423 | Matrícula 167206, 8º RI |
| AP 122 | 26 mai 2022 | 161 m² | 97 m² | R$ 780.000 | 4.845 | 8.041 | Matrícula 167199, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.809/m² para R$ 4.845/m² (+168%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, 97 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Mandaqui, 296 | 1971 | 5 | — |
| Rua Josefina Gonçalves, 60 | 1988 | 3 | — |
| Rua Josefina Gonçalves, 50 | 1988 | 3 | — |
| Edifício Vl Jd Casa Verde Avenida Mandaqui, 189 | 2015 | 147 | 4.254 |
| Avenida Mandaqui, 122 | 2001 | 34 | 4.515 |
| Rua João Serrano, 152 | 1992 | 3 | — |