Avenida Mandaqui, 275
- R$/m² construído
- 5.280
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.763
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP13-2VAGAS-DEP03 | 31 jul 2026 | 161 m² | 97 m² | R$ 730.000 | 4.534 | 7.526 | Matrícula 167156, 8º RI |
| AP 122 | 20 fev 2026 | 161 m² | 97 m² | R$ 830.000 | 5.155 | 8.557 | Matrícula 167199, 8º RI |
| AP 34 | 26 ago 2025 | 161 m² | 97 m² | R$ 740.000 | 4.596 | 7.629 | Matrícula 167165, 8º RI |
| AP 163 | 27 dez 2024 | 161 m² | 97 m² | R$ 870.000 | 5.404 | 8.969 | Matrícula 167216, 8º RI |
| AP 171 | 29 nov 2024 | 161 m² | 97 m² | R$ 900.000 | 5.590 | 9.278 | Matrícula 167218, 8º RI |
| AP 93 | 2 set 2024 | 161 m² | 97 m² | R$ 800.000 | 4.969 | 8.247 | Matrícula 167188, 8º RI |
| AP 22 Integralização de capital | 7 ago 2024 | 161 m² | 97 m² | R$ 705.000 | 4.379 | 7.268 | Matrícula 167159, 8º RI |
| AP 91 | 8 jul 2024 | 161 m² | 97 m² | R$ 940.000 | 5.839 | 9.691 | Matrícula 167186, 8º RI |
| AP 183 | 1 jul 2024 | 161 m² | 97 m² | R$ 900.000 | 5.590 | 9.278 | Matrícula 167224, 8º RI |
| AP 141 | 23 mar 2023 | 161 m² | 97 m² | R$ 830.000 | 5.155 | 8.557 | Matrícula 167206, 8º RI |
| AP 141 Dação em pagamento | 15 fev 2023 | 161 m² | 97 m² | R$ 720.000 | 4.472 | 7.423 | Matrícula 167206, 8º RI |
| AP 122 | 26 mai 2022 | 161 m² | 97 m² | R$ 780.000 | 4.845 | 8.041 | Matrícula 167199, 8º RI |
| AP 14 | 28 mar 2022 | 161 m² | 97 m² | R$ 680.000 | 4.224 | 7.010 | Matrícula 167157, 8º RI |
| AP 43 | 24 jan 2022 | 161 m² | 97 m² | R$ 780.000 | 4.845 | 8.041 | Matrícula 167168, 8º RI |
| AP 162 | 2 set 2021 | 161 m² | 97 m² | R$ 699.000 | 4.342 | 7.206 | Matrícula 167215, 8º RI |
| AP 102 | 31 ago 2021 | 161 m² | 97 m² | R$ 730.000 | 4.534 | 7.526 | Matrícula 167191, 8º RI |
| AP 21 | 4 ago 2021 | 161 m² | 97 m² | R$ 396.325 | 2.462 | 4.086 | Matrícula 167158, 8º RI |
| AP 114 | 11 jun 2021 | 161 m² | 97 m² | R$ 432.000 | 2.683 | 4.454 | Matrícula 167197, 8º RI |
| AP 151 | 5 fev 2021 | 161 m² | 97 m² | R$ 700.000 | 4.348 | 7.216 | Matrícula 167210, 8º RI |
| AP 152 | 24 set 2020 | 161 m² | 97 m² | R$ 720.000 | 4.472 | 7.423 | Matrícula 167211, 8º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2020 | 161 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 167179, 8º RI |
| AP 42 | 22 jun 2020 | 161 m² | 97 m² | R$ 610.000 | 3.789 | 6.289 | Matrícula 167167, 8º RI |
| AP 94 | 20 dez 2019 | 161 m² | 97 m² | R$ 660.000 | 4.099 | 6.804 | Matrícula 167189, 8º RI |
| AP 92 Dação em pagamento | 17 out 2019 | 161 m² | 97 m² | R$ 116.667 | 725 | 1.203 | Matrícula 167187, 8º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 30 set 2019 | 161 m² | 97 m² | R$ 116.667 | 725 | 1.203 | Matrícula 167190, 8º RI |
| AP 32 | 3 jul 2019 | 161 m² | 97 m² | R$ 735.000 | 4.565 | 7.577 | Matrícula 167163, 8º RI |
| AP 93 | 2 mai 2019 | 161 m² | 97 m² | R$ 287.040 | 1.783 | 2.959 | Matrícula 167188, 8º RI |
| AP 134 | 5 dez 2018 | 161 m² | 97 m² | R$ 680.000 | 4.224 | 7.010 | Matrícula 167205, 8º RI |
| AP 64 | 21 dez 2017 | 161 m² | 97 m² | R$ 500.000 | 3.106 | 5.155 | Matrícula 167177, 8º RI |
| AP 132 | 7 jul 2017 | 161 m² | 97 m² | R$ 750.000 | 4.658 | 7.732 | Matrícula 167203, 8º RI |
| AP 13 | 15 set 2015 | 161 m² | 97 m² | R$ 600.000 | 3.727 | 6.186 | Matrícula 167156, 8º RI |
| AP 22 | 27 ago 2015 | 161 m² | 97 m² | R$ 401.100 | 2.491 | 4.135 | Matrícula 167159, 8º RI |
| AP 23 | 5 jun 2015 | 161 m² | 97 m² | R$ 600.000 | 3.727 | 6.186 | Matrícula 167160, 8º RI |
| AP 33 | 15 dez 2014 | 161 m² | 97 m² | R$ 550.000 | 3.416 | 5.670 | Matrícula 167164, 8º RI |
| AP 72 | 2 dez 2014 | 161 m² | 97 m² | R$ 655.000 | 4.068 | 6.753 | Matrícula 167179, 8º RI |
| AP 132 | 12 mai 2014 | 161 m² | 97 m² | R$ 630.000 | 3.913 | 6.495 | Matrícula 167203, 8º RI |
| AP 51 | 14 mar 2014 | 161 m² | 97 m² | R$ 665.000 | 4.130 | 6.856 | Matrícula 167170, 8º RI |
| AP 183 | 28 fev 2014 | 161 m² | 97 m² | R$ 625.000 | 3.882 | 6.443 | Matrícula 167224, 8º RI |
| AP 42 | 25 fev 2014 | 161 m² | 97 m² | R$ 625.000 | 3.882 | 6.443 | Matrícula 167167, 8º RI |
| AP 141 | 19 dez 2013 | 161 m² | 97 m² | R$ 630.000 | 3.913 | 6.495 | Matrícula 167206, 8º RI |
| AP 74 | 9 dez 2013 | 161 m² | 97 m² | R$ 640.000 | 3.975 | 6.598 | Matrícula 167181, 8º RI |
| AP 94 | 21 nov 2013 | 161 m² | 97 m² | R$ 630.000 | 3.913 | 6.495 | Matrícula 167189, 8º RI |
| AP 81 | 11 set 2013 | 161 m² | 97 m² | R$ 500.000 | 3.106 | 5.155 | Matrícula 167182, 8º RI |
| AP 64 | 30 abr 2013 | 161 m² | 97 m² | R$ 499.000 | 3.099 | 5.144 | Matrícula 167177, 8º RI |
| AP 32 | 15 mar 2013 | 161 m² | 97 m² | R$ 330.000 | 2.050 | 3.402 | Matrícula 167163, 8º RI |
| AP 92 Outra transmissão | 5 nov 2012 | 161 m² | 97 m² | R$ 257.662 | 1.600 | 2.656 | Matrícula 167187, 8º RI |
| AP 111 Outra transmissão | 5 nov 2012 | 161 m² | 97 m² | R$ 257.662 | 1.600 | 2.656 | Matrícula 167194, 8º RI |
| AP 93 Outra transmissão | 5 nov 2012 | 161 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 167188, 8º RI |
| AP 101 Outra transmissão | 5 nov 2012 | 161 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 167190, 8º RI |
| AP 111 Outra transmissão | 5 nov 2012 | 161 m² | 97 m² | R$ 257.662 | 1.600 | 2.656 | Matrícula 167194, 8º RI |
| AP 22 Outra transmissão | 5 nov 2012 | 161 m² | 97 m² | R$ 401.100 | 2.491 | 4.135 | Matrícula 167159, 8º RI |
| AP 112 Outra transmissão | 5 nov 2012 | 161 m² | 97 m² | R$ 257.662 | 1.600 | 2.656 | Matrícula 167195, 8º RI |
| AP 21 Outra transmissão | 5 nov 2012 | 161 m² | 97 m² | R$ 257.662 | 1.600 | 2.656 | Matrícula 167158, 8º RI |
| AP 114 Outra transmissão | 5 nov 2012 | 161 m² | 97 m² | R$ 257.662 | 1.600 | 2.656 | Matrícula 167197, 8º RI |
| AP 143 Cessão de direitos | 2 jul 2012 | 161 m² | 97 m² | R$ 321.600 | 1.998 | 3.315 | Matrícula 167208, 8º RI |
| AP 143 | 2 jul 2012 | 161 m² | 97 m² | R$ 321.600 | 1.998 | 3.315 | Matrícula 167208, 8º RI |
| AP 62 | 5 jun 2012 | 161 m² | 97 m² | R$ 260.744 | 1.620 | 2.688 | Matrícula 167175, 8º RI |
| AP 142 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2012 | 161 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 167207, 8º RI |
| AP 182 | 29 mai 2012 | 161 m² | 97 m² | R$ 336.000 | 2.087 | 3.464 | Matrícula 132223, 8º RI |
| AP 81 | 28 mar 2012 | 161 m² | 97 m² | R$ 220.000 | 1.366 | 2.268 | Matrícula 167182, 8º RI |
| AP 92 Cessão de direitos | 13 set 2011 | 161 m² | 97 m² | R$ 423.000 | 2.627 | 4.361 | Matrícula 167187, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.809/m² para R$ 4.845/m² (+168%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, 97 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Mandaqui, 296 | 1971 | 5 | — |
| Rua Josefina Gonçalves, 60 | 1988 | 3 | — |
| Rua Josefina Gonçalves, 50 | 1988 | 3 | — |
| Edifício Vl Jd Casa Verde Avenida Mandaqui, 189 | 2015 | 147 | 4.254 |
| Avenida Mandaqui, 122 | 2001 | 34 | 4.515 |
| Rua João Serrano, 152 | 1992 | 3 | — |