Edifício Biscayne Tower
Rua Maest Cardim, 1251
- R$/m² construído
- 5.422
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 73 E VG | 24 set 2026 | 83 m² | — | R$ 450.000 | 5.422 | — | Matrícula 91016, 1º RI |
| CJ 74 E VG | 24 set 2026 | 83 m² | — | R$ 450.000 | 5.422 | — | Matrícula 91017, 1º RI |
| CJ 81 E VG Dação em pagamento | 6 mar 2023 | 83 m² | — | R$ 450.000 | 5.422 | — | Matrícula 91018, 1º RI |
| CJ 41 E VG | 9 nov 2022 | 83 m² | — | R$ 350.000 | 4.217 | — | Matrícula 84546, 1º RI |
| CJ 42 E VG | 9 nov 2022 | 83 m² | — | R$ 350.000 | 4.217 | — | Matrícula 84545, 1º RI |
| CJ 43 E VG | 21 jun 2021 | 83 m² | — | R$ 360.000 | 4.337 | — | Matrícula 84548, 1º RI |
| CJ 35 E VG | 28 fev 2020 | 83 m² | — | R$ 360.000 | 4.337 | — | Matrícula 91012, 1º RI |
| CJ 92 E VG Abaixo da referência | 1 mar 2018 | 83 m² | — | R$ 200.000 | 2.410 | — | Matrícula 83151, 1º RI |
| CJ 45 E VG | 11 ago 2017 | 83 m² | — | R$ 300.000 | 3.614 | — | Matrícula 84547, 1º RI |
| CJ 43 E VG | 29 mar 2017 | 83 m² | — | R$ 280.000 | 3.373 | — | Matrícula 84548, 1º RI |
| CJ 83 E VG | 30 mai 2016 | 83 m² | — | R$ 310.000 | 3.735 | — | Matrícula 91020, 1º RI |
| CJ 95 E VG | 16 dez 2011 | 83 m² | — | R$ 125.000 | 1.506 | — | Matrícula 83853, 1º RI |
| CJ 101 E VG Abaixo da referência | 14 set 2011 | 83 m² | — | R$ 41.915 | 505 | — | Matrícula 91024, 1º RI |
| CJ 102 E VG Abaixo da referência | 14 set 2011 | 83 m² | — | R$ 41.915 | 505 | — | Matrícula 91025, 1º RI |
| CJ 103 E VG Abaixo da referência | 14 set 2011 | 83 m² | — | R$ 41.915 | 505 | — | Matrícula 91026, 1º RI |
| CJ 104 E VG Abaixo da referência | 14 set 2011 | 83 m² | — | R$ 41.915 | 505 | — | Matrícula 91027, 1º RI |
| CJ 105 E VG Abaixo da referência | 14 set 2011 | 83 m² | — | R$ 41.915 | 505 | — | Matrícula 91028, 1º RI |
| CJ 74 E VG | 7 abr 2011 | 83 m² | — | R$ 165.776 | 1.997 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 73 E VG | 7 abr 2011 | 83 m² | — | R$ 165.776 | 1.997 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 84 E VG Cessão de direitos | 18 jan 2011 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 85 E VG Cessão de direitos | 18 jan 2011 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 81 E VG | 18 jan 2011 | 83 m² | — | R$ 165.776 | 1.997 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 81 E VG Cessão de direitos | 18 jan 2011 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 85 E VG | 18 jan 2011 | 83 m² | — | R$ 165.776 | 1.997 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 84 E VG | 18 jan 2011 | 83 m² | — | R$ 165.776 | 1.997 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 23 E VG Abaixo da referência | 13 ago 2010 | 83 m² | — | R$ 49.000 | 590 | — | Matrícula 91007, 1º RI |
| CJ 25 E VG Cessão de direitos | 13 ago 2010 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 91009, 1º RI |
| CJ 24 E VG Cessão de direitos | 13 ago 2010 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 91008, 1º RI |
| CJ 23 E VG Cessão de direitos | 13 ago 2010 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 91007, 1º RI |
| CJ 73 E VG | 15 abr 2010 | 83 m² | — | R$ 80.000 | 964 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 74 E VG | 15 abr 2010 | 83 m² | — | R$ 80.000 | 964 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 42 E VG Outra transmissão | 7 dez 2009 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 84545, 1º RI |
| CJ 41 E VG Outra transmissão | 7 dez 2009 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 84546, 1º RI |
| CJ 35 E VG Venda de parte do imóvel | 11 set 2009 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 91012, 1º RI |
| CJ 72 E VG Cessão de direitos | 30 jul 2009 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 77268, 1º RI |
| CJ 72 E VG | 30 jul 2009 | 83 m² | — | R$ 129.999 | 1.566 | — | Matrícula 77268, 1º RI |
| CJ 55 E VG | 24 jul 2009 | 83 m² | — | R$ 80.000 | 964 | — | Matrícula 83852, 1º RI |
| CJ 82 E VG | 30 jun 2009 | 83 m² | — | R$ 100.000 | 1.205 | — | Matrícula 91019, 1º RI |
| CJ 105 E VG Venda de parte do imóvel | 27 fev 2009 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 91028, 1º RI |
| CJ 101 E VG Venda de parte do imóvel | 27 fev 2009 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 91024, 1º RI |
| CJ 102 E VG Venda de parte do imóvel | 27 fev 2009 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 91025, 1º RI |
| CJ 103 E VG Venda de parte do imóvel | 27 fev 2009 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 91026, 1º RI |
| CJ 104 E VG Venda de parte do imóvel | 27 fev 2009 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 91027, 1º RI |
| CJ 95 E VG | 25 abr 2008 | 83 m² | — | R$ 125.000 | 1.506 | — | Matrícula 83853, 1º RI |
| CJ 82 E VG | 28 set 2007 | 83 m² | — | R$ 95.811 | 1.154 | — | Matrícula 91019, 1º RI |
| CJ 82 E VG Cessão de direitos | 28 set 2007 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 91019, 1º RI |
| CJ 34 E VG Venda de parte do imóvel | 7 jun 2007 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 89918, 1º RI |
| CJ 83 E VG Cessão de direitos | 30 nov 2006 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 91020, 1º RI |
| CJ 83 E VG | 30 nov 2006 | 83 m² | — | R$ 70.000 | 843 | — | Matrícula 91020, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 843/m² para R$ 5.422/m² (+543%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maest Cardim, 1211 | 1970 | 17 | 6.125 |
| Edifício Maestro Offices Rua Maest Cardim, 1293 | 2009 | 49 | 6.105 |
| Rua Ramon Penharrubia, 130 | 1993 | 39 | 3.842 |
| Rua Maest Cardim, 1191 | 2001 | 99 | 5.060 |
| Rua Maest Cardim, 1313 | 1972 | 22 | 3.997 |
| Rua do Paraíso, 139 | 1992 | 30 | 3.837 |