Edifício Maestro Offices
Rua Maest Cardim, 1293
- R$/m² construído
- 6.105
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 357 mil
- 10 mar 2026
- Construção
- 2009
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 32 Abaixo da referência | 10 mar 2026 | 95 m² | — | R$ 357.016 | 3.758 | — | Matrícula 109414, 1º RI |
| CJ 82 | 25 nov 2025 | 95 m² | — | R$ 580.000 | 6.105 | — | Matrícula 109434, 1º RI |
| CJ 34 | 11 mai 2022 | 93 m² | — | R$ 550.000 | 5.914 | — | Matrícula 109416, 1º RI |
| CJ 41 | 6 fev 2022 | 95 m² | — | R$ 550.000 | 5.789 | — | Matrícula 109417, 1º RI |
| CJ 42 | 6 fev 2022 | 95 m² | — | R$ 550.000 | 5.789 | — | Matrícula 109418, 1º RI |
| CJ 43 | 6 fev 2022 | 93 m² | — | R$ 550.000 | 5.914 | — | Matrícula 109419, 1º RI |
| CJ 44 | 6 fev 2022 | 93 m² | — | R$ 550.000 | 5.914 | — | Matrícula 109420, 1º RI |
| CJ 62 Abaixo da referência | 14 jan 2021 | 95 m² | — | R$ 230.000 | 2.421 | — | Matrícula 109426, 1º RI |
| CJ 63 Abaixo da referência | 14 jan 2021 | 93 m² | — | R$ 220.000 | 2.366 | — | Matrícula 109427, 1º RI |
| CJ 84 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2020 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 109436, 1º RI |
| CJ 131 | 11 out 2019 | 409 m² | — | R$ 1.706.800 | 4.173 | — | Matrícula 109453, 1º RI |
| CJ 31 | 18 fev 2019 | 95 m² | — | R$ 380.000 | 4.000 | — | Matrícula 109413, 1º RI |
| CJ 31 | 27 jan 2017 | 95 m² | — | R$ 500.000 | 5.263 | — | Matrícula 109413, 1º RI |
| CJ 111 Outra transmissão | 9 dez 2016 | 124 m² | — | R$ 171.020 | 1.379 | — | Matrícula 109445, 1º RI |
| CJ 112 Outra transmissão | 9 dez 2016 | 124 m² | — | R$ 171.020 | 1.379 | — | Matrícula 109446, 1º RI |
| CJ 113 Outra transmissão | 9 dez 2016 | 122 m² | — | R$ 169.280 | 1.388 | — | Matrícula 109447, 1º RI |
| CJ 114 Outra transmissão | 9 dez 2016 | 122 m² | — | R$ 169.280 | 1.388 | — | Matrícula 109448, 1º RI |
| CJ 114 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 122 m² | — | R$ 67.900 | 557 | — | Matrícula 109448, 6º RI |
| CJ 111 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 124 m² | — | R$ 67.900 | 548 | — | Matrícula 109445, 6º RI |
| CJ 113 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 122 m² | — | R$ 67.900 | 557 | — | Matrícula 109447, 6º RI |
| CJ 102 Outra transmissão | 27 mar 2015 | 124 m² | — | R$ 170.000 | 1.371 | — | Matrícula 109442, 1º RI |
| CJ 112 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 124 m² | — | R$ 67.900 | 548 | — | Matrícula 109446, 6º RI |
| CJ 103 Outra transmissão | 27 mar 2015 | 122 m² | — | R$ 170.000 | 1.393 | — | Matrícula 109443, 1º RI |
| CJ 121 | 14 fev 2014 | 124 m² | — | R$ 348.900 | 2.814 | — | Matrícula 109449, 1º RI |
| CJ 124 | 14 fev 2014 | 199 m² | — | R$ 336.380 | 1.690 | — | Matrícula 109452, 1º RI |
| CJ 132 | 23 dez 2013 | 409 m² | — | R$ 1.245.678 | 3.046 | — | Matrícula 109454, 1º RI |
| CJ 64 Abaixo da referência | 20 fev 2013 | 93 m² | — | R$ 84.151 | 905 | — | Matrícula 109428, 1º RI |
| CJ 61 Abaixo da referência | 20 fev 2013 | 95 m² | — | R$ 87.379 | 920 | — | Matrícula 109425, 1º RI |
| CJ 33 Abaixo da referência | 9 mar 2012 | 93 m² | — | R$ 53.350 | 574 | — | Matrícula 109415, 1º RI |
| CJ 102 Abaixo da referência | 1 nov 2011 | 124 m² | — | R$ 67.900 | 548 | — | Matrícula 109442, 1º RI |
| CJ 103 Abaixo da referência | 1 nov 2011 | 122 m² | — | R$ 67.900 | 557 | — | Matrícula 109443, 1º RI |
| CJ 101 Abaixo da referência | 31 out 2011 | 124 m² | — | R$ 67.900 | 548 | — | Matrícula 109441, 1º RI |
| CJ 104 Abaixo da referência | 31 out 2011 | 122 m² | — | R$ 67.900 | 557 | — | Matrícula 109444, 1º RI |
| CJ 102 Cessão de direitos | 14 out 2011 | 124 m² | — | R$ 170.000 | 1.371 | — | Matrícula 109442, 1º RI |
| CJ 103 Cessão de direitos | 14 out 2011 | 122 m² | — | R$ 170.000 | 1.393 | — | Matrícula 109443, 1º RI |
| CJ 21 | 20 set 2011 | 95 m² | — | R$ 445.000 | 4.684 | — | Matrícula 109409, 1º RI |
| CJ 22 | 19 set 2011 | 95 m² | — | R$ 440.000 | 4.632 | — | Matrícula 109410, 1º RI |
| CJ 23 | 19 set 2011 | 93 m² | — | R$ 440.000 | 4.731 | — | Matrícula 109411, 1º RI |
| CJ 132 | 31 ago 2011 | 409 m² | — | R$ 2.124.400 | 5.194 | — | Matrícula 109454, 1º RI |
| CJ 21 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2011 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 109409, 1º RI |
| CJ 22 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2011 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 109410, 1º RI |
| CJ 23 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2011 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 109411, 1º RI |
| CJ 94 Dação em pagamento | 6 jul 2011 | 93 m² | — | R$ 205.000 | 2.204 | — | Matrícula 109440, 1º RI |
| CJ 91 Dação em pagamento | 6 jul 2011 | 95 m² | — | R$ 205.000 | 2.158 | — | Matrícula 109437, 1º RI |
| CJ 92 Dação em pagamento | 6 jul 2011 | 95 m² | — | R$ 205.000 | 2.158 | — | Matrícula 109438, 1º RI |
| CJ 93 Dação em pagamento | 6 jul 2011 | 93 m² | — | R$ 205.000 | 2.204 | — | Matrícula 109439, 1º RI |
| CJ 24 | 24 jun 2011 | 93 m² | — | R$ 435.000 | 4.677 | — | Matrícula 109412, 1º RI |
| CJ 31 | 18 mai 2011 | 95 m² | — | R$ 237.650 | 2.502 | — | Matrícula 109413, 1º RI |
| CJ 34 | 18 mai 2011 | 93 m² | — | R$ 237.650 | 2.555 | — | Matrícula 109416, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 4.677/m² para R$ 6.105/m² (+31%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 11 unidades vendidas
- 93 m² 11 unidades vendidas
- 124 m² 5 unidades vendidas
- 122 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maest Cardim, 1313 | 1972 | 22 | 3.997 |
| Edifício Biscayne Tower Rua Maest Cardim, 1251 | 1999 | 49 | 5.422 |
| Rua do Paraíso, 139 | 1992 | 30 | 3.837 |
| Rua Ramon Penharrubia, 130 | 1993 | 39 | 3.842 |
| Rua Maest Cardim, 1211 | 1970 | 17 | 6.125 |
| Avenida Bernardino de Campos, 207 | 1970 | 15 | 3.292 |