Rua Maest Chiaffarelli, 680
- R$/m² construído
- 14.545
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 29 jan 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 jan 2025 | 165 m² | — | R$ 2.400.000 | 14.545 | — | Matrícula 133346, 4º RI |
| Casa | 3 mar 2022 | 165 m² | — | R$ 2.000.000 | 12.121 | — | Matrícula 133346, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 12.121/m² para R$ 14.545/m² (+20%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +4,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maest Chiaffarelli, 748 | 1970 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Torres Homem, 394 | 1988 | 5 | — |
| Rua Antônio Bento, 607 | 2011 | 3 | — |
| Rua Marechal Bitencourt, 470 | 2010 | 3 | 22.852 |
| Rua General Fonseca Teles, 582 | 1986 | 5 | — |
| Rua General Fonseca Teles, 369 | 2011 | 3 | 16.345 |